Location Appartement 3 pièces à Montauban-de-Bretagne

3 pcs
2 ch
63㎡

675 €

45 avenue de la gare, 35360 Montauban-de-Bretagne

Location Appartement 3 pièces à Montauban-de-Bretagne

3 pcs
2 ch
63㎡

675 €

Appartement 3 pièces Montauban-de-Bretagne

45 avenue de la gare, 35360 Montauban-de-Bretagne

APPARTEMENT T3 de 63.49 m2 avec balcon dans immeuble sécurisé avec ascenseur, comprenant : une entrée, une cuisine séparée aménagée et équipée d'une hotte, un salon séjour donnant sur un balcon, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains et WC séparé.

En annexe, une place de parking et un garage privatif.

Chauffage individuel électrique

Loyer mensuel hors charges : 600.00€

Prov/Charges : 75 € (entretien des parties communes, valant à une régularisation annuelle des charges)

Dépôt de garantie : 600.00 €. Honoraires de location état des lieux inclus : 535.22€.

Disponibilité : 1er novembre 2026 REF : 61043

Classe énergétique : D (203 kWh/m²/an)

Classe climat : B (6 kgCO2/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 140 € par an (prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021, abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 61043 - 24/09/2026

Honoraires : 342 €

Dont honoraires état des lieux : 192 €

Dépôt de garantie : 600 €


DPE


Loyer

  • Loyer :
    675 €

    dont charges prévisionnelles avec régularisation annuelle

  • Dont charges :
    75 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Disponibilité :
    01/11/2026
  • Surface habitable :
    63 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    2ème étage
  • Type stationnement :
    Garage fermé
  • Exposition :
    Ouest
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Ascenseur - Balcon - Interphone - Dressing / Placard
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Agence Immobilière Saint Eloi Patrimoine

45 Rue DU GENERAL DE GAULLE

35360 Montauban-de-Bretagne

SIREN: 419724117

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