À LOUER : Appartement T1 situé à Mayenne, dans le département de la Mayenne (53100). Ce bien immobilier offre une surface habitable de 39 m², idéal pour un salarié ou un étudiant cherchant un logement confortable et moderne.

L'appartement, entièrement neuf, se compose d'un espace nuit bien agencé, garantissant un cadre de vie agréable. Le séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine ouverte, permet de profiter d'un espace convivial et fonctionnel. La cuisine est aménagée et équipée de nouveaux appareils, incluant une hotte, une plaque de cuisson et un four, facilitant ainsi la préparation de vos repas dans un environnement contemporain.

La salle d'eau, également neuve, est conçue pour offrir confort et praticité, avec des finitions soignées qui ajoutent à l'attrait de l'appartement. Le logement bénéficie d'un parquet vitrifié qui apporte une touche d'élégance et de chaleur à l'ensemble des pièces. La peinture fraîchement refaite contribue à créer une atmosphère accueillante et lumineuse, idéale pour s'y sentir chez soi.

Il est important de noter que cet appartement ne dispose pas de mobilier, ce qui vous permettra de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. De plus, l'immeuble ne possède pas d'ascenseur, ce qui peut convenir à ceux qui apprécient un cadre de vie plus intime et tranquille.

Situé au premier étage d'une résidence calme, cet appartement est idéalement placé pour profiter des commodités locales tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible. Vous disposerez également d'une cave pour le rangement de vos affaires. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 455,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 473,00 euros.

Les honoraires charge locataire sont de 439,23 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 119,90 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 700 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Réf. GES49450001-122 - 16/08/2026

Honoraires : 439 €

Dont honoraires état des lieux : 120 €

Dépôt de garantie : 425 €