À LOUER : Appartement récent T2 situé à Laval Quartier d'Avesnieres. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 30 m², idéal pour un étudiant ou un salarié.L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 14,84 m² avec placard. La cuisine est aménagée et équipée (meuble, plaque, réfrigérateur, four à micro-ondes, ustensile de cuisine, vaisselles) . Vous trouverez également une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau moderne (douche, lavao, WC, branchement machine).Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, vous assurant une température agréable tout au long de l'année. L'appartement est entièrement meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'achat de mobilier.Situé au deuxième étage d'une résidence calme, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais offre une vue agréable sur les environs. L'emplacement est un atout majeur : proche des lycées, Agri campus, , commerces, transports en commun et du centre-ville, vous bénéficierez d'un cadre de vie pratique et dynamique. De plus, un branchement pour machine à laver est disponible, facilitant ainsi votre quotidien.N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort, modernité et praticité. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 500,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 337,66 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 92,17 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 100 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
