Location appartement 3 pièces à Marseille 8e 1 350 €

iad France - Yoann Lonchamp vous propose: BAIL MOBILITE 10 mois<br><br>Situé dans le 8ᵉ arrondissement de Marseille, au sein d’une résidence de standing, ce beau duplex T3 en rez-de-jardin offre un cadre de vie calme, confortable et recherché. Sa localisation permet un accès rapide aux commerces, transports, et principaux axes de la ville.<br><br>Rez-de-chaussée :<br>•Un séjour lumineux ouvrant sur un extérieur agréable et ensoleillé, idéal pour profiter des belles journées.<br>•Une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, offrant tout le nécessaire pour le quotidien.<br><br>Étage :<br>•Deux chambres spacieuses et climatisées, dont une avec lit King Size.<br>•Chaque chambre dispose d’un espace dressing offrant de nombreux rangements.<br>•Une salle de bain fonctionnelle ainsi que WC séparés complètent l’espace nuit.<br><br>Atouts du logement :<br>•Résidence de standing<br>•Extérieur en rez-de-jardin<br>•Climatisation dans les chambres<br>•Nombreux rangements<br>•Proximité transports & commerces<br><br>Proximité :<br>•Vieux-Port : env. 1,2 km<br>•Prado Shopping : env. 1,8 km<br>•Orange Vélodrome : env. 2 km<br>•Plages : 10 à 15 minutes en voiture<br>•Accès Gare Saint-Charles : env. 10 min en voiture / 20 min en transports<br><br>Disponible du 28 novembre au 31 mai 2026<br><br>Bail Mobilité (ouvert aux étudiants / stagiaires / missions professionnelles temporaires)<br>- Loyer: 1090€<br>- Charges: 260€ (eau froide / EDF / internet)<br><br><br>Frais d'agence: 567 € TTC<br><br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Lonchamp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 893148650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1350.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 260.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Honoraires TTC à la charge du locataire: 567 euros (soit 9€/m²).

Réf. 1884751 - 25/05/2026