Iad France - Julie Garnier vous propose : VUE PLONGEANTE SUR L'EMBLÉMATIQUE VIEUX PORT. Très bel appartement traversant, climatisé et avec garage situé 47 quai de rive neuve, au second étage avec ascenseur. Il comprend précisément pratique hall d'entrée avec placard, séjour et cuisine prolongée de sa loggia séparés, 3 chambres. Deux balcons, salle de bains et toilettes indépendants complètent votre quotidien. Pour ce projet les honoraires de location sont de 973,20 euros dont 243,73 euros pour état des lieux. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Garnier EI (ID 90190), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 853977197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 190 euros / mois. Dépôt de garantie : 1246 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 731 euros (soit 9.02 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 1. Quote part annuelle(moyenne) : 2280 euros. Charges : 190 € /mois. Honoraires locataire : 731 € TTC. Surface (arrondie) : 81 m². (gedeon_6727_34058932)

Réf. 2135758 - 30/10/2026