Iad France - Jean-Marc Pomares vous propose : Votre conseiller immobilier, Jean-Marc POMARES, vous propose : À LOUER : Découvrez ce charmant studio entièrement rénové, avec balcon et cave, offrant des prestations modernes et un agencement particulièrement fonctionnel. Situé au sein de la résidence fermée et sécurisée » le Paul Verlaine « dans le quartier Pont-de-Vivaux, cet appartement bénéficie d’un environnement agréable tout en étant à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des principaux axes autoroutiers. Le logement, proposé entièrement meublé, se compose d’une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un agréable balcon, d’un espace cuisine aménagé et équipé, d’une spacieuse penderie ainsi que d’une salle d’eau moderne avec WC. L’appartement est équipé de la fibre optique du double vitrage ainsi qu’une cave privative qui complète ce bien offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Provision sur charges incluant l’eau chaude et le chauffage. Garantie Loyers Impayés (GLI) : dossier soumis à conditions de ressources et de solvabilité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Des, à présent, Jean-Marc POMARES Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Pomares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 948891429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 800.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 90.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1420 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 280 euros (soit 10€ / m²).Informations LOI ALUR : Charges : 90 € /mois. Honoraires locataire : 280 € TTC. Surface (arrondie) : 28 m². Appartement meublé. (gedeon_6727_33377035)

Réf. 2045080 - 12/06/2026