Location appartement 4 pièces à Marseille 10e 1 150 €

iad France - Yoann Lonchamp vous propose: ATTENTION / Demandez au préalable votre 'pass ZELOK' sur Zelok.fr et envoyez-le moi par mail. Autrement, vous n'aurez pas de rendez-vous !!! Nous ne consultons pas les appels, mails et sms !!<br><br>LOCATION MEUBLEE<br><br>SAINT-LOUP / Traverse Chante Perdrix<br><br>Venez découvrez ce beau T4 situé au 4ème et dernier étage de la résidence 'Les Cerisiers'. Traversant, cet appartement offre un double-séjour lumineux exposé au Sud-Est et ouvert sur un balcon-terrasse. La cuisine équipée séparée offre un espace convivial et donne accès à une loggia. Le coin nuit se compose d'une salle de bain, un WC séparé et 3 chambres spacieuses. Enfin, le dressing offre un espace de rangement optimal pour toute la famille. <br><br>Equipement:<br>- Chauffage collectif par le sol au gaz de ville (inclu dans les charges locatives)<br>- Fibre optique<br>- cuisine: frigo américain, plaque, hotte, four et lave-vaisselle<br>- Une chambre avec un lit double<br><br>Cette résidence est fermée, sécurisée et entretenue par un gardien. Vous pourrez vous stationner librement dans toute la résidence.<br><br>Le quartier dispose de toutes les infrastructures nécessaires à votre quotidien : commerces, pharmacie, écoles et transports en commun.<br><br>Bail meublé de 12 mois renouvelables<br>Loyer total: 1 150€/ mois<br>Loyer hors charge: 1 000 €/ mois<br>Charges locatives: 150€/mois (eau froide, eau chaude, chauffage au sol, entretien des communs).<br><br>Critères rédhibitoires:<br>- CDI sans période d'essai <br>- Revenus cumulés > à 3 fois le montant du loyer<br><br>Frais d'agence: 765 €<br><br><br><br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Lonchamp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 893148650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1150.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 150.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 2000 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 765 euros (soit 9€/m²).

Réf. 1894465 - 25/05/2026