Location appartement T1 à Lunel 560 €

iad France - Pascal Hermignies vous propose: À louer – Studio de 29m2 avec terrasse – Lunel (Rue des Remparts)<br><br>Idéalement situé à Lunel, rue des Remparts, ce studio bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles) et du centre-ville.<br><br>L’appartement se situe au 2ᵉ étage d’une copropriété sans ascenseur, dont les façades ont été récemment rénovées, offrant un cadre valorisé et entretenu.<br><br>Le bien a fait l’objet de travaux de rénovation, proposant un intérieur soigné et prêt à vivre.<br>Il se compose notamment de :<br>•une salle d’eau entièrement refaite à neuf,<br>•un ballon d’eau chaude avec réglage automatique,<br>•une climatisation,<br>•un volet roulant électrique,<br>•une cuisine équipée.<br><br>Vous profiterez également d’une terrasse d’environ 10 m², exposée plein SUD, offrant une belle luminosité tout au long de la journée grâce à ses larges baies vitrées.<br><br>Le stationnement est facilité grâce à des places de parking libres au sein de la résidence, sécurisée par un portail électrique.<br><br>Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé.<br><br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Hermignies mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 428413769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 560.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 25.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 535 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 208 euros (soit 7€/m²).

Réf. 1980887 - 25/05/2026