1 CHAMBRE + loggia dans colocation 4 chambres***Pour actifs, stagiaires ou étudiants***

LIBRE à partir du 20 juin 2026

--- LES COLOCATAIRES EN PLACE

La colocation est composée de 2 jeunes étudiants (2 garçons) arrivés en septembre et mars et d'un actif plus âgé arrivé en mai 2024. Colocation bienveillante et tranquille, ils recherchent une personne sérieuse, respectueuse et sociable.

--- L’APPARTEMENT

5 pièces de 101m² spacieux et lumineux, en excellent état, meublé et décoré tout confort, situé au 12ème étage avec 2 ascenseurs.

Copropriété privée très calme, très bien entretenue et sécurisée (interphone + badge)

Lumineux et au calme,

Sans vis-à-vis

DPE C

Stationnement aisé, libre et gratuit.

--- LA CHAMBRE

Grande chambre lumineuse de 14.26m² + petite loggia fermée + pièce attenante pour un espace bureau ou rangement (5m²).

La chambre est composée d'un lit double, d'un dressing/penderie, étagères, table de chevet, chaise + bureau + lampe (couette, oreiller et protections literie fournis et passés au pressing)

Porte fenêtre pour accéder à la loggia

Porte munie d’une serrure à clé

Loyer

450€ CC le mois (380€ + 70€ charges)

TOUT COMPRIS (pas de charges supplémentaires): eau chaude/froide, électricité, chauffage gaz collectif, abonnement internet, TV, charges de copropriété, taxe ordures ménagères.

Dépôt de garantie

450€ à la signature du bail (prévoir une assurance locative à la signature). Ce dépôt de garantie est encaissé et sera rendu dans son intégralité après un état des lieux de sortie RAS.

Le bail est individuel, pas de clause de solidarité

Location de particulier à particulier, pas de frais d’agence.

Un garant est obligatoire pour les étudiant, stagiaires et actifs en CDD ou période d’essai (garant Visal non accepté)

--- PARTIES COMMUNES (50m²)

1 espace bureau attenant à la chambre qui peut être privatisé/loué avec la chambre (+10€/mois)

1 entrée avec 2 grands placards (4 barres de penderie)

1 beau salon (20.44m²) avec grande baie vitrée propice à la détente et aux échanges : 2 canapés + coussins, 2 tables basses, 2 poufs, TV, coussins de sol et jeux de société

1 cuisine séparée entièrement aménagée et équipée :

• 2 grands réfrigérateur/congélateur (chaque colocataire peut disposer de son espace), four, micro-onde, plaque induction, hotte, lave-vaisselle, cafetière

• table + 5 chaises

• Tous les ustensiles nécessaires dont vous pourriez avoir besoin (assiettes, couverts, verre, etc.)

• 1 placard buanderie : Lave-linge + Sèche-linge, étagères, kit ménage, aspirateur

1 salle de bain avec WC, miroir, sèche serviette, rangements compartimentés pour 4 personnes

un WC séparé avec lavabo + miroir

--- LOCALISATION

L’appartement est situé dans le quartier Kervenanec, à proximité immédiate des Universités, ENSIBS, IUT, École d'infirmières

8 min à pied de la Bibliothèque universitaire

8 min à pied des commerces

9 min à pied de l'Université Bretagne Sud Sciences et Sciences de l'Ingénieur

9 min à pied de l'ENSIBS

11 min à pied de l'IFPS (école infirmière)

12 min à pied de l'Université Bretagne Sud

14 min à pied de l'IUT

Arrêts de bus en bas de l'immeuble (lignes 10, T2 et T3)

8 min en voiture de la gare

9 min à vélo du centre ville

13 min à vélo du port de pêche

14 min à vélo de la voie verte des kaolins

Commerces, voie rapide et transports publics sont à moins de 2 minutes (supermarché au pied de l’immeuble, pharmacie, boulangerie, etc.),

Le nombre d’occupants est limité à 4 (pas de couple). Pour le respect de chacun, cette colocation est non-fumeur et les animaux n’y sont pas acceptés.

Une colocation impose sociabilité, prendre soin de l'appartement, respecter la tranquillité de chaque colocataire et du voisinage, se détendre et savoir partager des moments conviviaux tout en respectant l'espace de chacun.

Premier contact par message en indiquant date d'entrée souhaitée, durée, situation (prénom, âge, actif, étudiant…).

Au plaisir de se rencontrer,

Réf. - 18/05/2026

Dépôt de garantie : 450 €