Rue de l'Orangerie, dans une résidence calme et sécurisée : appartement en duplex, non-fumeur, spacieux et lumineux, donnant sur une vue panoramique et magnifique de Lorient.
• Proche du centre et des fac (10 minutes à pied), des lycées (5 minutes à pied), des commerces (5 minutes) et d’un petit centre commercial.
• Proche également de la voie express pour accéder rapidement à la cité de la voile, aux plages ou à la campagne.
Description :
La colocation Brocéliande accueille, dans une ambiance conviviale, des étudiantes & étudiants de septembre à juin.
• Meublé, cuisine équipée (four électrique, four micro-ondes, lave-vaisselle, plaque gaz, frigo, congélateur et du petit électroménager), salle à manger & salon cosy, buanderie équipée, 1 salle de bain, 2 WC, TV, WIFI.
• Linge de maison & linge de lit & serviettes de toilette.
• Parking vélos en sous-sol et de nombreuses places de parking libres en extérieur.
• Vidéo protection extérieure.
Candidature :
Constituer un dossier de candidature est un prérequis obligatoire et les documents en cours de validité demandés au candidat locataire sont :
• Carte nationale d’identité française ou passeport + titre de séjour,
• RIB justifiant d’une domiciliation bancaire en France,
• Justificatif de statut (certificat de scolarité ou attestation employeur),
• Assurance GLI inversée, Dernier avis d’imposition du Garant (Personne Physique + RIB) ou Caution GARANTME / VISALE .
Réservations & Renseignements :
• Via le site (idéal pour un premier contact) ou par téléphone du lundi au vendredi de 10h00 à 18h00 & samedi 10H00 à 12H00 (hors jours fériés).
• Prochaine visite* : selon disponibilités du ou des colocataires en fin de contrat.
*Par respect pour les actuels colocataires, les visites sont autorisées sous un délai de prévenance de 48/72 heures et sous réserve que le dossier soit viable administrativement.
Les chambres sont disponibles pour la rentrée universitaire et/ou en location courte durée sur d'autres plateformes.
• Le loyer : 340.00€ / Dépôt de garantie* : 680.00€,
• Provision pour charges** : 90.00€.
(*) Dépôt de garantie : deux mois de loyer hors provision pour charges.
(**) La provision pour charges est de 90.00€ (eau & gaz & électricité & internet & prestation ménage régulier classique), avec suivi mensuel des charges récupérables et suivi trimestriel de la consommation en électricité et gaz.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
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Loyer
Loyer
:
410 €
dont charges prévisionnelles avec régularisation annuelle
Dont charges
:
90 €
Caractéristiques du bien à louer
Surface habitable
:
97 m²
Pièces
:
5
Chambres
:
4
Chambre au RDC
:
1
Salle de bain
:
1
Étage
:
3ème étage sur 3
Type stationnement
:
Parking
Exposition
:
Sud-Ouest
Internet
:
Fibre
Chauffage
:
Gaz
Duplex
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7
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Il se compose de :
3 chambres
Un séjour lumineux exposé sud-ouest
Une cuisine indépendante, aménagée et équipée
Une salle de bains
Une salle d'eau
Un WC
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? Fenêtres PVC double vitrage
? Volets roulants PVC
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Emplacement idéal : commerces, pharmacie et hôpital à proximité. Arrêt de bus à 1 min, écoles à 5 min et gare à seulement 3 min.
Honoraires à la charge du locataire : 612 euros
Dépôt de garantie : 850 euros
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Cet appartement se compose de :
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-Une cuisine et ses espaces dinatoires intérieur et extérieur.
-3 chambres et leur dressing.
-1 salle d'eau.
-1 wc séparé.
L'appartement sera loué totalement aménagé et équipé.
La location est proposée pour une durée de 10 mois (de septembre à juin) à des locataires bénéficiant de la garantie VISALE.
Le loyer mensuel forfaitaire est de 1500 euros (charges comprises). Il comprend l'eau, le chauffage, l'éléctricité, l'abonnement internet-fibre ainsi que toutes les charges de copropriété. Vous n'aurez besoin de souscrire à aucun abonnement.
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Fonctionnel et bien agencé, le logement se compose de quatre chambres entièrement meublées, chacune équipée d’un lit double, d’un bureau et de rangements. Les espaces communs comprennent une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau ainsi que des toilettes séparées, offrant un cadre de vie confortable et pratique.
Le stationnement est libre et gratuit au pied de l’immeuble.
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