Location Appartement 2 pièces aux Sables-d'Olonne

2 pcs
1 ch
40㎡

725 €

12 rue de la croix blanche, 85100 Les Sables-d'Olonne

Location Appartement 2 pièces aux Sables-d'Olonne

2 pcs
1 ch
40㎡

725 €

Appartement 2 pièces Les Sables-d'Olonne

12 rue de la croix blanche, 85100 Les Sables-d'Olonne

RESIDENCE SENIOR +65ans - APPARTEMENT 2 PIÈCES NEUF - PINEL - Disponible à partir de Juillet

Venez découvrir cet appartement de 40m² au 1er étage d'une charmante copropriété avec ascenseur aux Sables-d'Olonne (85100).

L'appartement propose une entrée avec placard de rangement, un séjour de 23 m², une cuisine aménagée et équipée ( four, plaques, hotte, réfrigérateur et meubles hauts et bas), une chambre, une salle de bains avec WC. un balcon est accessible par le séjour.

En annexe, le bien dispose d'une place de parking.

La résidence possède un chauffage et une production d'eau chaude collectif.

De plus, la résidence Les Séniorales proposent un large choix de services à la carte pour un coût supplémentaire demande sur devis, de l'assistance informatique et administrative, l'entretien de l'appartement (ménage, repassage) à un service de restauration 7j/7 et pleins d'autres services encore !

Niveau transports en commun, il y a deux gares (Les Sables-d'Olonne et Olonne-sur-Mer) à moins de 10 minutes en voiture. Des restaurants, des commerces, une boulangerie, une poissonnerie, un bureau de poste et une boucherie charcuterie sont accessibles dans les environs.

Contactez votre agence Citya Nantes pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à louer aux Sables-d'Olonne. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 725,00 euros par mois charges comprises dont 180,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 746,00 euros.

Les honoraires charge locataire sont de 520,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 121,20 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 159 et 216 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Réf. GES51920045-67 - 01/07/2026

Honoraires : 520 €

Dont honoraires état des lieux : 121 €

Dépôt de garantie : 545 €


DPE


Loyer

  • Loyer :
    725 €

    dont charges forfaitaires mensuelles

  • Dont charges :
    180 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Disponibilité :
    14/08/2026
  • Surface habitable :
    40 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    SUD OUEST
  • Chauffage :
    Collectif Type gaz
  • Ascenseur - Balcon - Dressing / Placard
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à Citya Mellinet

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Citya Mellinet

( 450 avis )

36 rue Alfred Riom

44000 Nantes

SIREN: 412144826

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( 450 avis )

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Vente d'un bien

Très bien

Gestion locative - mise en location d'un bien

Pas de problème depuis le début de notre relation tant pour la gestion des locataires que pour le maintien en état du bien
Source Opinion System

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