rue de la croix blanche, 85100 Les Sables-d'Olonne
Location Appartement 2 pièces à Château-d'Olonne
2 pcs
40㎡
Pkg
799 €
Carte
1 / 8
Appartement 2 pièces Château-d'Olonne
rue de la croix blanche, 85100 Les Sables-d'Olonne
RESIDENCE SENIORS
Offrez-vous un cadre de vie confortable et serein au sein d'une résidence seniors, tout en conservant votre indépendance. Les services de la résidence sont à votre disposition, sans obligation d'y souscrire.
Situé au 1er étage avec ascenseur, au 12 rue de la Croix Blanche, ce bel appartement T2 de 40 m² vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel.
Il comprend :
* Une cuisine aménagée et équipée.
* Un agréable séjour exposé plein sud.
* Une chambre lumineuse exposée plein sud.
* Une salle d'eau avec WC.
* Un balcon pour profiter des beaux jours.
* Une place de parking privative en sous-sol.
Charges : 290 € par mois, comprenant :
* Le chauffage.
* L'entretien des parties communes.
* L'ascenseur.
* Les services d'accueil de la résidence.
Disponible à partir du 28 juillet 2026 !
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite
Logement soumis au dispositif Loi Pinel.
Loyer de 799,00 euros par mois charges comprises dont 290,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 444,00 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 121,20 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 174 et 236 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
174 €
et
236 €
/an
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Loyer
Loyer
:
799 €
dont charges forfaitaires mensuelles
Dont charges
:
290 €
Caractéristiques du bien à louer
Disponibilité
:
28/07/2026
Surface habitable
:
40 m²
Pièces
:
2
Salle d'eau
:
1
Étage
:
1er étage
Type stationnement
:
Parking
Type cuisine
:
Cuisine aménagée
Chauffage
:
Collectif
Ascenseur - Balcon
Contactez-nous !
Demandez plus d'infos à L'Adresse - Agence 4IMMO Talensac Schuman Calvaire
A l'écoute de nos attentes, malgré la distance... rapidités des prestations.
Réponse :
Nous sommes ravis d’avoir pu répondre à vos attentes, même à distance. La réactivité et la qualité de service font partie de nos priorités, et savoir que cela a fait la différence pour vous est une belle récompense pour notre équipe.
Au plaisir de vous accompagner à nouveau !
Bon suivi mais quelques approximations dans le devoir de conseil
Rapidité et réactivité lors de l achat d un bien immobilier.
A améliorer l expertise sur certains sujets comme là règlementation sur la capacité à louer un bien au regard des précédent loyer dans une zone tendue.
Lors du compromis l agence m a confirmé qu lin t’aurait aucun problème mais heureuemsement que l’on notaire était présent pour rectifier et m apporter le cadre législatif et réglementaire.
Réponse :
Bonjour Monsieur S,
Nous vous remercions pour votre retour d’expérience et votre bon avis. Au plaisir de vous accompagner sur tout nouveau projet immobilier.
Disponibilité et esprit de service !
Au dela de la recherche et de la presentation du bien, Mr Bruneau s'est rendu disponibe et arrageant, pour faciliter mon aménagement ! Un grand MERCI
Réponse :
Bonjour,
Je vous remercie pour cet excellent retour. Nous sommes ravis de vous avoir accompagné et que vous soyez pleinement satisfait.
Nous restons à votre disposition pour tout nouveau projet.
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Très bon accueil, écoute client, suivi et solution apportée. Tout est parfait.
Réponse :
Merci infiniment pour ce super retour ! On est vraiment heureux d’avoir pu vous apporter écoute, suivi et solutions. Votre satisfaction nous booste au quotidien !
À bientôt, avec grand plaisir.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
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