A proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de l'ensemble des commodités, découvrez ce superbe appartement T2 neuf situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence récente, sécurisée et conforme aux dernières normes de confort.
D'une belle luminosité, il se compose d'une entrée avec placard, d'une spacieuse pièce de vie ouverte sur une cuisine nue à aménager selon vos envies, une chambre, une salle d'eau avec WC et ballon thermodynamique.
Vous profiterez de prestations de qualité avec des volets roulants électriques sur l'ensemble du logement et d'une place de stationnement privative.
Son emplacement est un véritable atout : arrêt de bus à quelques minutes à pied, accès rapide à l'axe Angers/Cholet, commerces et services à proximité, et centre-ville d'Angers accessible en seulement 5 minutes en voiture ou 10 minutes en bus.
Cet appartement neuf offre un cadre de vie idéal alliant confort, modernité et proximité avec Angers.
Logement soumis à un dispositif de plafonds de ressources. Les dossiers de candidature seront étudiés sous réserve du respect des conditions de revenus exigées.
Contactez nous ou rendez vous directement en agence pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
170 €
et
280 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
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Loyer
Loyer
:
519 €
dont charges prévisionnelles avec régularisation annuelle
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Très bon suivi avec NESTENN des recherches du bien à la signature chez le notaire. Merci pour tout!
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Bons professionnels, bonne écoute, bon suivi, contact très agréable
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Excellent support
Équipe a l’ecoute du client , excellent relationnel
Enfin efficacité par rapport aux autres agences pour vendre la maison
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Nous sommes très satisfaits du suivi de l'agence, réalisé par Jérôme. Son accompagnement a été pertinent tout au long du processus d'achat. Merci beaucoup.
Source Opinion System
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Disponible le 01/12
DPE: C (124) GES: (23)
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