Dans le centre de Brécey, je vous propose à la location, au dernier étage d'un petit immeuble, ce studio meublé composé d'une pièce principale avec kitchenette et espace nuit ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Chauffage individuel électrique, compteurs d'eau et d'électricité individuels également, éligible à la fibre optique.

Commerces accessibles à pied (boucherie, boulangerie, supermarché, banques, pharmacies, etc.).

Loyer mensuel : 315 euros charges comprises incluant 15 euros de provisions sur charges comprenant la taxe d'enlèvement des ordures ménagères et l'entretien de la VMC.

Dépôt de garantie : 300 euros

Honoraires à la charge du locataire : 177 euros TTC (visite, constitution du dossier et rédaction du bail 129 euros - Etat des lieux 48 euros TTC)

DPE : C (252) ; GES : B (9)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 382 euros et 516 euros indexées au 01/01/2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DUBREUIL Marine, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DUBREUIL Marine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Coutances 105787048 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 462615MDUB - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marine DUBREUIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Coutances 105787048 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 462615MDUB - 30/10/2026

Honoraires : 177 €

Dont honoraires état des lieux : 48 €

Dépôt de garantie : 300 €