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Location Appartement 3 pièces au Rheu

3 pcs

2 ch

61㎡

735 €

4 rue ambroise croizat, 35650 Le Rheu

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Appartement 3 pièces Le Rheu

4 rue ambroise croizat, 35650 Le Rheu

Appartement 3 Pièces situé au rez de chaussée dans un immeuble de 2020 avec ascenseur. Il est composé d'une entrée avec placard desservant un WC séparé, une salle de bain, 2 chambres et une pièce de vie avec placard et cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte). A l'extérieur, une terrasse et un jardin non clôturable. En annexe, une place de stationnement en sous-sol et une extérieure. PINEL. Charges comprises : entretien des extérieurs, de la chaudière et des parties communes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 303122 - 24/06/2026

Honoraires : 681 €

Dont honoraires état des lieux : 186 €

Dépôt de garantie : 670 €

DPE

91 kWh/m² .an

17* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

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Consommation (Energie primaire)

kWh/m².an

Emissions

17*

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

17*

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

620 €

890 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).

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Loyer

Loyer :
735 €
dont charges prévisionnelles avec régularisation annuelle
Dont charges :
65 €

Caractéristiques du bien à louer

Disponibilité :
01/07/2026
Surface habitable :
61 m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Exposition :
NORD OUEST
Chauffage :
Individuel
Terrasse - Ascenseur - Interphone - Jardin - Dressing / Placard

Excellente qualité de service

Nous avons eu une personne réactive et très à l’écoute Merci pour son professionnalisme et son efficacité

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Loyer 650 eurosuros hors charges (+ compter 120 euros / an pour la taxe d'enlèvement des ordures ménagères)

Dépôt de garantie : 650 eurosuros

Honoraires d'agence : 415.81 euros dont 113.51 eurosuros pour la réalisation de l'état des lieux

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