LE RHEU – T3 Lumineux avec Terrasse Sud-Ouest

Idéal entre calme, confort et proximité, découvrez cet appartement de 65 m² au 1er et dernier étage d'une petite résidence (sans ascenseur) :

- Espace de vie lumineux : Un salon séjour de 34 m² sur parquet, avec un espace cuisine, aménagée et équipée (four, plaques vitrocéramiques, hotte),

- Extérieur : Une terrasse de 6,40 m² exposée Sud-Ouest,

- Deux chambres sur parquet, dont une avec un grand placard de rangement.

- Côté pratique : Une salle d’eau, WC séparés et une buanderie déjà équipée d'étagères et équipé d'un branchement pour le lave-linge. Appartement équipé de la fibre optique.

Les commerces, les écoles et les lignes de bus sont à deux pas de la résidence.

📋 Informations locatives :

Loyer : 700 € + 35 € de provisions sur charges de copropriété.

Disponibilité : Immédiate.

Honoraires d'agence : 394 € (État des lieux d'entrée effectué par les propriétaires, sans facturation).

⚠️ Location soumise au Dispositif Scellier Intermédiaire : L'accès à ce logement est soumis à des plafonds de ressources annuelles :

Personne seule : maximum 41 704 €

Couple : maximum 61 240 €

Personne seule ou couple avec 1 personne à charge : maximum 73 313 €

DPE en cours de réalisation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 0109/LE BOU/T3 - 29/04/2026

Honoraires : 394 €

Dépôt de garantie : 700 €