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NOUVEAUTE - LE PELLERIN
Au coeur du Pellerin, découvrez cet appartement rénové avec soin, idéalement situé à proximité des commerces et des bords de Loire.
D'une superficie de 42,54 m2, cet appartement se situe au 1er étage d'un immeuble sans ascenseur. Entièrement refait à neuf il y a moins de 5 ans.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec un WC indépendant. Vous profiterez ensuite d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée avec une hotte, de plaques de cuisson et d'un four.
La partie nuit se compose d'une chambre bénéficiant d'un accès direct à la salle d'eau, équipée d'une douche.
L'appartement ne dispose pas d'extérieur ni de cave. Il bénéficie toutefois d'un stationnement privatif dans la cour extérieure de la copropriété, un véritable atout en centre-ville.
Son emplacement est particulièrement agréable, avec les commerces accessibles à proximité et les bords de Loire et l'embarcadère du BAC à 260 mètres seulement, permettant de profiter facilement des promenades et du cadre de vie recherché du Pellerin.
Disponible le 01 septembre 2026
Loyer : 650.00euros dont 50.00euros de charges pour l'entretien des parties communes, l'eau froide, l'entretien des extérieurs et la taxe d'enlèvements des ordures ménagères.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
690 €
et
940 €
/an
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Les agents sont tjs à l’écoute réactifs et tres arrangeant! L’équipe de Carquefou m’a très accompagné
A l’écoute et professionnelle
Le personnel est très agréable cependant il est difficile de communiquer avec un répondeur même si on est en général rappeler. Ceci peut être gênant, ralentissant les échanges surtout dans la mesure où les propriétaires ne sont pas sur place.
Disponibilité, écoute et efficacité
Source Guest Suite
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Loyer : 500€ charges comprises
Honoraire charge locataire: 330€ TTC dont 71€ TTC pour état des lieux.
Dépôt de garantie: 1000€
Disponible au 15 août 2026
Honoraires de 330 € TTC à la charge du locataire comprenant 71 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 500 €/mois. Dépôt de garantie 1 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
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Appartement meublé en parfait état, sur Le Pellerin . Une entrée donnant sur un salon séjour, une cuisine aménagée et équipée ouverte, une salle d'eau avec wc. Une chambre.
Provision sur charges : 130euros qui comprend l'eau, l'électricité, les ordures ménagères et abonnement internet.
