À LOUER : Appartement rénové T1 situé avenue Félix Geneslay, dans un quartier dynamique et accessible. Ce bien, d'une superficie de 29 m², se trouve au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi une vue dégagée et un accès facilité.

L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine dotée d'une kitchenette fonctionnelle séparée de la salle de vie, d'une pièce principale lumineuse et d'une salle d'eau . Le système de chauffage est individuel avec des radiateurs électriques neufs.

Ce logement est idéal pour une personne seule ou un étudiant, grâce à sa proximité avec plusieurs établissements scolaires et universitaires. En effet, vous trouverez deux écoles à moins de 1500 mètres et cinq universités à moins de 6000 mètres, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens.

L'appartement dispose également d'une place de parking et d'un cellier.

Ce bien est situé dans une résidence sécurisée. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 481,00 euros par mois charges comprises dont 61,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.23 euros ) : 500,23 euros.

Les honoraires charge locataire sont de 325,01 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 88,72 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 1 010 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Réf. GES95210085-156 - 10/11/2026

Honoraires : 325 €

Dont honoraires état des lieux : 89 €

Dépôt de garantie : 420 €