Location Appartement T1 Meublé au Mans

1 pcs
40㎡
Ascenseur

520 €
Meublé

Location Appartement T1 Meublé au Mans

1 pcs
40㎡
Ascenseur

520 €
Meublé

Appartement T1 Meublé Le Mans

Gare Nord - À LOUER : Appartement T1 situé au cœur du centre-ville du Mans, dans le quartier animé de la Gare Nord. Ce bien d'une superficie de 40 m² est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cadre de vie pratique et agréable.

L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant un accès facile et confortable. Il est entièrement meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'achat de mobilier. La kitchenette est fonctionnelle et bien agencée, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité.

Le logement comprend une pièce principale lumineuse, idéale pour créer un espace de vie convivial. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec douche, apportant tout le confort nécessaire. Le système de chauffage est électrique, avec des convecteurs individuels, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus frais.

L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Vous serez à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires tels que des lycées et collèges, ainsi que des transports en commun, facilitant vos déplacements. La gare est également à quelques pas, vous permettant de voyager facilement vers d'autres destinations.

Ce bien est situé dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche de l'animation du centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement confortable et bien situé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 520,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 538,00 euros.

Les honoraires charge locataire sont de 448,77 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 122,50 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 880 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Réf. GES12410043-141 - 13/10/2026

Honoraires : 449 €

Dont honoraires état des lieux : 123 €

Dépôt de garantie : 940 €


DPE


Loyer

  • Loyer :
    520 €

    dont charges forfaitaires mensuelles

  • Dont charges :
    50 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Disponibilité :
    01/10/2026
  • Surface habitable :
    40 m²
  • Pièce :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage
  • Type cuisine :
    Kitchenette
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Ascenseur
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Citya Horeau Couffon

( 200 avis )

10 place Franklin Roosevelt

72000 Le Mans

SIREN: 402311286

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( 200 avis )

M + 6 : Suivi de gestion locative

Très bonne relation avec bonne écoute des propriétaires

M + 6 : Suivi de gestion locative

Ras

M + 6 : Suivi de gestion locative

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Le forfait prestation est élevé pour une location inférieure à 100€.
Source Opinion System

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