425 €

Location Appartement T1 au Mans Gazonfier

1 pcs
40㎡
Ascenseur
156 avenue bollee, 72000 Le Mans
Intéressé.e par l'appartement ?

425 €

Location Appartement T1 au Mans Gazonfier

1 pcs
40㎡
Ascenseur
Intéressé.e par l'appartement ?

Appartement T1 Le Mans Gazonfier

156 avenue bollee, 72000 Le Mans

EXCLUSIVITÉ - QUARTIER BOLLEE

À louer : au MANS (72000), découvrez cet appartement 1 pièce de 40,14 m². Il profite d'une vue sans vis-à-vis. Il inclut une pièce principale, une cuisine aménagée et équipée et une salle d'eau. La résidence est équipée d'un chauffage collectif fonctionnant au gaz. L'eau chaude et l'eau froide sont également inclues dans les charges.

Une cave vient aussi agrémenter la pièce à vivre de cet appartement. Un grand balcon lui offre de l'espace supplémentaire bienvenu.

Il se situe au 8e et dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Un gardien est présent, le bâtiment est équipé d'un interphone.

L'appartement est situé à proximité des commerces. On trouve des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes. Côté transports, il y a sept lignes de bus ainsi que la ligne de tramway T2 (Atlantides-Sablons) à proximité.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en location en prenant rendez-vous avec votre agence Citya Termeau Garnier. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 425,00 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 443,00 euros.

Les honoraires charge locataire sont de 445,55 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 121,62 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1 180 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Réf. GES01033005-156 - 12/10/2026

Honoraires : 446 €

Dont honoraires état des lieux : 122 €

Dépôt de garantie : 360 €


DPE


Loyer

  • Loyer :
    425 €

    dont charges forfaitaires mensuelles

  • Dont charges :
    65 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Disponibilité :
    05/12/2026
  • Surface habitable :
    40 m²
  • Pièce :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    8ème étage sur 8
  • Chauffage :
    Collectif — Gaz
  • Ascenseur - Cave - Balcon - Interphone

Appartement T1 Le Mans Gazonfier

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Citya Termeau Garnier

( 121 avis )

35 rue d'Alger

72000 Le Mans

SIREN: 576850812

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Nos avis clients les plus récents

( 121 avis )

M + 6 : Suivi de gestion locative

très satisfaite de la gestion de mes appartements par Citya ; ma responsable de gestion est à mon écoute et ne change pas trop souvent ; elle est très professionnelle J'ai déjà recommandé, avec succès, l'agence à une amie.

M + 6 : Suivi de gestion locative

bon service

M + 6 : Suivi de gestion locative

Ras

M + 6 : Suivi de gestion locative

Satisfaction totale pour la gestion mais insatisfaction totale pour la partie vente
Source Opinion System

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