Grand Studio 30 m2 à Louer Proche Gare du Mans

À louer, grand studio non meublé de 30 m2, situé au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose d’une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec placard de rangement, d’un coin cuisine, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

Idéalement situé à proximité immédiate de la gare, du tram, des arrêts de bus, d’un parc et de tous les commerces.

Quartier pratique et bien desservi.

Loyer : 410 € / mois.

Dépôt de garantie : 390 €

Honoraire d'agence : 310 €

Reste à la charge du locataire :

- L'abonnement et la consommation d'eau

- L'abonnement et la consommation d'électricité

- L'abonnement […] Voir l’annonce immobilière >>

-- Le Mans, quartier Gare Nord-Washington --

Studio meublé de 19,49 m² exposé Est situé dans une résidence sécurisée avec interphone, gardien et ascenseur.

Il se compose d'un séjour avec une kitchenette équipée, une salle d'eau et un wc.

Un cave complète ce bien.

Bonne situation géographique à proximité des lycées Touchard-Washington et Marguerite Yourcenar, des lignes de bus et du tramway, de la gare SNCF , des commerces et commodités.

Idéal pour étudiant(e)!

Caution 390€.

DPE : D, GES: B.

Date de réalisation du diagnostic énergétique: 11/03/25.

Consommation énergie primaire: 289 kWh/m²/an.

Consommation énergie finale : 273 kWh/m²/an.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 430€ et 610€ par an.

Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Loyer 390€ hc + 60€ de charges soit une loyer de 450€ par mois charges comprises […] Voir l’annonce immobilière >>

-- Le Mans - Quartier Bollée --

Très joli studio de 20 m² entièrement meublé se situant dans le quartier Bollée - Sainte-Croix, dans une résidence sécurisée avec interphone et munis d'un ascenseur.

Il se compose d'une entrée avec un placard, un séjour/chambre avec bureau, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec micro-ondes, four, frigo, plaques de cuisson, hotte, ainsi que des ustensiles, assiettes, verres et vaisselle, une salle d'eau avec machine à laver et un WC.

Il se trouve à proximité arrêt de bus, commodités et des collèges, lycées.

Caution : 1100€

DPE : D, GES: B.

Date de réalisation du diagnostic énergétique: 22/10/25.

Consommation énergie primaire: 260 kWh/m²/an.

Consommation énergie finale : 136 kWh/m²/an.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 590€ et 860€ par an.

Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Loyer 550€ hc + 60€ de charges soit une loyer de 610€ […] Voir l’annonce immobilière >>

-- Le Mans, quartier Préfecture --

Studio meublé de 18,62 m² situé dans un immeuble sécurisé par un interphone et un digicode.

Il comprend un séjour avec baie vitrée, une kitchenette aménagée et équipée (plaque, frigo, micro-onde multi-fonction), une salle d'eau et un WC.

Idéalement situé à proximité des lycées, des commerces, de la Gare du Nord et du tramway.

Caution: 385€.

DPE: D, GES: B.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Loyer 385€ par mois + consommation personnelle.

Frais à la charge du locataire : 220€ TTC.

Référence […] Voir l’annonce immobilière >>

--Le Mans, quartier Chasse Royale --

Studio de 12 m² semi meublé situé dans un immeuble sécurisé avec interphone.

Il se compose d'un séjour avec une kitchenette et une salle d'eau avec WC. Pour le couchage vous trouverez un lit d'une personne en mezzanine.

A proximité des arrêts de bus et du tramway ligne T1.

La vue de ce studio donne sur la cour de l'immeuble.

Caution 335€.

DPE: E, GES: E.

Date de réalisation du diagnostic énergétique: 19/07/2024.

Consommation énergie primaire: 377 kWh/m²/an.

Consommation énergie finale : 348 kWh/m²/an.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 360€ et 520€ par an.

Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Loyer de 335€ hc + 60€ de charges soit un loyer de 395€ par mois charges comprises ( eau+ électricité+ […] Voir l’annonce immobilière >>

-- Le Mans, quartier Washington ---

Idéal étudiant(e)!

Studio meublé agréable et lumineux situé dans une résidence sécurisée avec un badge magnétique.

D'une surface de 20 m², il se compose d'une entrée avec placard de rangement, une pièce de vie avec une kitchenette aménagée et équipée (plaque, frigo et hotte), une salle de bain avec baignoire et WC.

Une place de parking complète ce bien.

Bonne situation géographique à proximité immédiate du lycée Touchard-Washington et arrêt de bus, à 5 min à pied du tramway avec accès gare SNCF en 2 min, à - de 15 min à pied du Lycée Marguerite Yourcenar.

Commerces (boulangerie, pharmacie, carrefour city...) également à proximité.

Caution 370€.

DPE : C, GES: A.

Date de réalisation du diagnostic énergétique: 09/07/26.

Consommation énergie primaire: 197 kWh/m²/an.

Consommation énergie finale : 103 kWh/m²/an.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 440€ et 650€ par an.

Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnement compris)..

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

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