-- Le Mans - Quartier Bollée --

Très joli studio de 20 m² entièrement meublé se situant dans le quartier Bollée - Sainte-Croix, dans une résidence sécurisée avec interphone et munis d'un ascenseur.

Il se compose d'une entrée avec un placard, un séjour/chambre avec bureau, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec micro-ondes, four, frigo, plaques de cuisson, hotte, ainsi que des ustensiles, assiettes, verres et vaisselle, une salle d'eau avec machine à laver et un WC.

Il se trouve à proximité arrêt de bus, commodités et des collèges, lycées.

Caution : 1100€

DPE : D, GES: B.

Date de réalisation du diagnostic énergétique: 22/10/25.

Consommation énergie primaire: 260 kWh/m²/an.

Consommation énergie finale : 136 kWh/m²/an.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 590€ et 860€ par an.

Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Loyer 550€ hc + 60€ de charges soit une loyer de 610€ […] Voir l’annonce immobilière >>

Location - Studio Meublé à proximité de la Gare du Mans.

Vous recherchez un studio fonctionnel et idéalement situé au Mans ? Ne cherchez plus ! Lemans-immobilier.fr vous propose ce studio meublé de 18,83 m2 niché entre le cœur de ville et la Gare du Mans. Il offre un pied-à-terre parfait pour les étudiants, les professionnels ou toute personne qui souhaite profiter de la vie urbaine.

Vous disposez d'une cuisine aménagée moderne et bien équipée pour préparer vos repas en toute simplicité. Une salle d'eau avec WC séparés vous offre tout le confort nécessaire. Emplacement de choix garanti ! Vous êtes à quelques minutes à pied de la Gare du Mans, bénéficiant ainsi d'un accès facile aux transports en commun tels que le tramway et les les bus. De plus, tous les commerces, Boulangerie, pharmacies, écoles et services essentiels sont à portée de main.

N'attendez pas pour saisir cette occasion de vivre dans un studio fonctionnel, parfaitement équipé et idéalement situé au Mans. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant.

Loyer mensuel : 400 €

Charges mensuelles : 30 €

Dépôt de garantie : 740 €

Honoraires d'agence : 190 €* (dont 57€ pour l'état des lieux).

Les charges mensuelles couvrent :

- L’abonnement et la consommation d’eau de l’appartement,

- La consommation d’électricité des parties communes,

- L’entretien des parties communes par une société de nettoyage,

- La taxe d’enlèvement des ordures ménagères annuelle (ou TEOM).

Reste à la charge du locataire :

- L’abonnement et la consommation d’électricité de l’appartement,

- L’abonnement internet de l’appartement.

Diagnostique performance énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

--Le Mans, quartier Chasse Royale --

Studio de 12 m² semi meublé situé dans un immeuble sécurisé avec interphone.

Il se compose d'un séjour avec une kitchenette et une salle d'eau avec WC. Pour le couchage vous trouverez un lit d'une personne en mezzanine.

A proximité des arrêts de bus et du tramway ligne T1.

La vue de ce studio donne sur la cour de l'immeuble.

Caution 335€.

DPE: E, GES: E.

Date de réalisation du diagnostic énergétique: 19/07/2024.

Consommation énergie primaire: 377 kWh/m²/an.

Consommation énergie finale : 348 kWh/m²/an.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 360€ et 520€ par an.

Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Loyer de 335€ hc + 60€ de charges soit un loyer de 395€ par mois charges comprises ( eau+ électricité+ […] Voir l’annonce immobilière >>

-- Le Mans - Hôpital --

Studio de 29,21 m², situé dans une résidence sécurisée avec interphone, quartier Hôpital, à proximité des commerces, des arrêt de bus et du tramway et du parc Monod.

Il comprend une entrée avec placard, un séjour, une Kitchenette équipée avec plaque vitrocéramique, frigo-congélateur, hotte, une salle d'eau et un wc.

Une cave complète ce bien.

Accès au parking privé par un portail automatique.

Caution: 400€

DPE : C, GES: A.

Date de réalisation du diagnostic énergétique: 02/09/24.

Consommation énergie primaire: 182 kWh/m²/an.

Consommation énergie finale : 96 kWh/m²/an.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 600 et 830€ par an.

Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Loyer 400€ hc + 50€ de charges soit une loyer de 450€ […] Voir l’annonce immobilière >>