Appartement T2 bis de 62,65 m2 au coeur du Mans ? Centre-ville, proche tramway et commerces

Découvrez ce spacieux appartement T2 bis de 62,65 m2 idéalement situé en plein centre-ville du Mans, à l'extrémité d'une rue piétonne. Implanté dans une petite copropriété de deux niveaux, avec un seul logement par étage, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, transports et lieux culturels.

Cet appartement au Mans propose un séjour lumineux de 22 m2, une grande chambre de 15,72 m2 et un bureau de 8,53 m2 pouvant faire office de chambre d'appoint, d'espace de télétravail ou de rangement grâce à ses étagères intégrées.

La cuisine aménagée et équipée comprend des meubles de rangement, une plaque de cuisson, un four et une hotte. La salle d'eau dispose d'un lave-linge. Pour davantage de confort, le logement bénéficie de fenêtres en PVC, de volets électriques et d'un chauffage électrique avec radiateurs à inertie.

Un emplacement recherché en centre-ville du Mans ! Profitez à pied du Vieux Mans, du cinéma, du théâtre, du marché, des restaurants, […] Voir l’annonce immobilière >>

-- Le Mans Hôpital --

Colocation haut de gamme située dans une maison de 87 m² entièrement meublée et équipée de la fibre pro.

Meublée et décorée avec goût et tout le confort nécessaire.

Les chambres ont leur propre salle de bain avec douche et wc privatifs.

Séjour-salon, cuisine, cave et cour à partager.

Idéalement située proche du parc Monod, de l'hôpital, l'université, tramway à 50 m, proche commerces.

Caution: 780€

DPE: B, GES: A.

Date de réalisation du diagnostic énergétique: 28/08/2023.

Consommation énergie primaire: 132 kWh/m²/an.

Consommation énergie finale : 57 kWh/m²/an.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 720€ et 1030€ par an.

Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021(abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Loyer 390€ hc + 70€ de charges soit un loyer de 460€ par mois […] Voir l’annonce immobilière >>

--LE MANS Gare Sud--

Cette chambre de 11 m² fait partie d'un appartement de 85 m² à partager avec 3 autres locataires dans un immeuble avec gardien, ascenseur, interphone et parking.

Le séjour, la cuisine aménagée et équipée, les sanitaires ainsi que le cellier sont des pièces communes.

Vous êtes à proximité des commerces et de la gare SNCF.

Caution: 640€.

DPE: D, GES: D.

Date de réalisation du diagnostic énergétique: 18/10/2022.

Consommation énergie primaire: 183 kWh/m²/an.

Consommation énergie finale :172 kWh/m²/an.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 955€ et 1291€ par an.

Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Loyer 320€ hc +50€ de charges soit un loyer de 370€ par mois toutes charges […] Voir l’annonce immobilière >>

-- Le Mans, Gare-Préfecture --

Chambre meublée en colocation avec 2 autres chambres située dans un appartement entièrement meublé et équipé. doté de la fibre optique.

Vous partagerez le séjour avec la cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau et un wc.

La résidence est sécurisée avec un digicode, un ascenseur, un gardien et un parking.

Situé quartier Gare-Préfecture, à proximité: école, collège, lycée, Préfecture, Place de la République, commerces, transports (bus et tramway).

Caution : 450€

DPE: D, GES: E.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Loyer 340€ + 80€ de charges soit un loyer de 420€ par mois toutes charges comprises (eau, électricité, chauffage).

Frais à la […] Voir l’annonce immobilière >>

--Le Mans Hôpital --

Colocation haut de gamme pour 4 personnes dans maison de 114 m² équipée de la fibre pro.

Meublée et décorée avec goût et tout le confort nécessaire.

Séjour-salon, cuisine et cour à partager.

Idéalement située proche du parc Monod, de l'hôpital, l'université, tramway à 50m, proche commerces.

Les chambres ont leur propre salle de bain avec douche et wc privatifs.

Caution: 840€.

DPE: B, GES: A.

Date de réalisation du diagnostic énergétique: 19/02/2024.

Consommation énergie primaire: 100 kWh/m²/an.

Consommation énergie finale : 52 kWh/m²/an.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 880€ et 1210€ par an.

Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021(abonnement compris).

Loyer 420€ hc + 70€ de charges soit un loyer de 490€ charges comprises (eau, chauffage, électricité et ordures ménagères).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: […] Voir l’annonce immobilière >>