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Location Appartement Chambre au Mans

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3 pcs

1 ch

63㎡

700 €

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3 pcs

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Appartement Chambre Le Mans

Appartement grand T2bis de 62,65m2 au centre ville du Mans dans rue piétonne (bout de rue piétonne) comprenant 1 cuisine aménagé et équipée d'1 plaque de cuisson, 1 four, 1 hotte, meubles, 1 grand séjour de 22m2, 1 grande chambre de 15,72m2, 1 bureau-chambre de 8,53m2 avec étagères,1 salle d'eau avec 1 lave linge

Fenetres pvc et volets électriques.

Chauffage électrique avec radiateurs à inertie

Petite copropriété sur 2 niveaux avec 1 locataire par étage,

Proche cinéma, théâtre, le vieux Mans, marché, galerie commerciale, boutiques, restaurants, 2mn à pied du Tram.

Disponible à partir du 20 août

Loyer 650euros , provision sur charge de 50euros

Caution 1 mois de loyer

Anita FORTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - Le Mans.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. LD6520 - 12/08/2026

Honoraires : 546 €

Dépôt de garantie : 650 €

DPE

249 kWh/m² .an

8* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

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Consommation (Energie primaire)

249

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

1230 €

1690 €

/an

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Loyer

Loyer :
700 €
dont charges forfaitaires mensuelles
Dont charges :
50 €

Caractéristiques du bien à louer

Disponibilité :
20/08/2026
Surface habitable :
63 m²
Pièces :
3
Chambre :
1
Salle d'eau :
1
Étage :
1^er étage sur 2
Type cuisine :
Cuisine aménagée et équipée
Chauffage :
Individuel — Electrique

Nestenn

( 438 avis )

59 Bd Georges Melies

72000 Le Mans

SIREN: 417957891

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Mandat ContratNestenn Vente Maison 6 P a 72190 COULAINES

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Affaire traitée avec efficacité et rapidité.

Source Opinion System

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Vous partagerez le séjour avec la cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau et un wc.

La résidence est sécurisée avec un digicode, un ascenseur, un gardien et un parking.

Situé quartier Gare-Préfecture, à proximité: école, collège, lycée, Préfecture, Place de la République, commerces, transports (bus et tramway).

Caution : 450€

DPE: D, GES: E.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Loyer 340€ + 80€ de charges soit un loyer de 420€ par mois toutes charges comprises (eau, électricité, chauffage).

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Date de réalisation du diagnostic énergétique: 19/02/2024.

Consommation énergie primaire: 100 kWh/m²/an.

Consommation énergie finale : 52 kWh/m²/an.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 880€ et 1210€ par an.

Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021(abonnement compris).

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Colocation haut de gamme située dans une maison de 90 m² entièrement meublée et équipée de la fibre pro.

Meublée et décorée avec goût et tout le confort nécessaire.

Les chambres ont leur propre salle de bain avec douche et wc privatifs.

Séjour-salon, cuisine et cour à partager.

Idéalement située proche du parc Monod, de l'hôpital, l'université, tramway à 50 m, proche commerces.

Caution: 780€

DPE: B, GES: A.

Date de réalisation du diagnostic énergétique: 28/08/2023.

Consommation énergie primaire: 97 kWh/m²/an.

Consommation énergie finale : 51 kWh/m²/an.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 690€ et 940€ par an.

Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris).

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Loyer 390€ hc + 70€ de charges soit un loyer de 460€ par mois […] Voir l’annonce immobilière >>

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