A LOUER DANS VOTRE AGENCE CITYA PLANTAGENÊT

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES - QUARTIER MALPALU / BOLLEE

En location : Découvrez cet appartement T3 de 65,57 m² en rez-de-chaussée, situé à proximité du centre-ville du Mans.

Il offre une entrée, une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, deux chambres, une salle de bains et un wc séparé.

L'immeuble possède un chauffage collectif alimenté au réseau de chaleur urbain.

Cet appartement se situe dans une résidence calme et sécurisée. Elle bénéficie d'un ascenseur et d'un interphone.

L'appartement est situé dans le quartier de Malpalu. On trouve des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes du bien. Côté transports en commun, plusieurs arrêts de bus sont présents dans le quartier. Il y a de nombreux restaurants dans les environs ainsi que différents commerces

Découvrez toutes les originalités de ce bien immobilier en prenant rendez-vous avec votre agence Citya Plantagenêt. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 770,00 euros par mois charges comprises dont 150,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.54 euros ) : 795,54 euros.

Les honoraires charge locataire sont de 721,27 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 198,68 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 190 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Réf. GES01090003-153 - 06/11/2026

Honoraires : 721 €

Dont honoraires état des lieux : 199 €

Dépôt de garantie : 620 €