-- Le Mans, Centre Ville / Bollée --

Situé dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur et digicode, bel appartement F2 meublé de 50 m² fonctionnel et meublé avec goût.

Il comprend un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec lit double, un espace bureau indépendant, deux salles d'eau, un wc, de nombreux rangements.

Local technique, parking numéroté en sous-sol.

Logement en r-d-c qui conviendra à un jeune actif, un étudiant, un couple, un salarié avec une profession libérale souhaitant exercer une activité à domicile.

Accès PMR.

Bien situé à proximité des arrêts de tramway et de bus, des commerces, des commodités, à - 10 min à pied de la gare SNCF.

Caution 1200€.

DPE: D, GES: B.

Date de réalisation du diagnostic énergétique: 06/02/2024.

Consommation énergie primaire: 194 kWh/m²/an.

Consommation énergie finale : 102 kWh/m²/an.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 750€ et 1 060€ par an.

Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr […] Voir l’annonce immobilière >>

A LOUER DANS VOTRE AGENCE CITYA PLANTAGENÊT

EXCLUSIVITÉ - QUARTIER GARE - PROCHE TRANSPORTS

À louer : découvrez cet appartement de 2 pièces de 47,48m², situé au MANS (72100). Il comporte une entrée, avec placard de rangement, une pièce de vie spacieuse et lumineuse, une cuisine aménagée, une chambre, et une salle de bains. Le chauffage de la résidence est individuel fonctionnant à l'électricité.

L'appartement est loué avec une place de parking en sous-sol.

Cet appartement en cours de rénovation, se situe dans une résidence calme, sécurisée et équipée d'un ascenseur.

Emplacement idéal pour ce bien : quartier Gare/Novaxis à proximité de toutes les commodités, écoles et commerces.

Niveau transports en commun, on trouve à quelques pas du bien la Gare TGV ainsi que le TRAM T1/T2. Trois arrêts de bus (Novaxud, Sables d'Or et Novaxis) sont également présents dans le quartier.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence CITYA Plantagenêt pour une première visite de cet appartement en location. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 560,00 euros par mois charges comprises dont 57,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 581,00 euros.

Les honoraires charge locataire sont de 527,03 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 143,86 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

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À louer, agréable T2 meublé de 41 m², situé au 2ème étage de la résidence récente et sécurisée L'Eventail, idéalement située face au Jardin des Plantes.

L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville du Mans et de ses principaux lieux emblématiques : Place des Jacobins, Vieux Mans, Cathédrale Saint-Julien et Cité Plantagenêt.

Vous profiterez également de nombreux services et commerces à proximité : transports en commun, écoles, supermarchés, cinéma, restaurants et commerces de quartier (boulangerie, boucherie, etc.). Une localisation idéale pour profiter pleinement de la ville au quotidien.

D'une superficie de 41 m², l'appartement est moderne, fonctionnel et entièrement meublé. Il se compose d'une pièce de vie agréable avec salon et coin repas, donnant sur une loggia avec rangement, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée avec plaque à induction, hotte, réfrigérateur, micro-ondes et machine à laver. La vaisselle et les ustensiles nécessaires sont également à disposition.

La chambre est équipée d'un lit, de rangements et d'un bureau, avec couette, oreiller et alèse fournis. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec douche, sèche serviettes, miroir et WC.

La fibre optique est disponible dans la résidence, qui dispose […] Voir l’annonce immobilière >>

Miroir - EXCLUSIVITÉ - QUARTIER CALME

À louer à l'agence CITYA HOREAU COUFFON découvrez cet appartement de 2 pièces de 45,18 m², au MANS (72000).

Il dispose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour, une chambre, une salle d'eau et wc séparé.

La résidence récente possède un chauffage individuel électrique.

Cet appartement est situé dans une résidence de standing. Elle est équipée d'un ascenseur.

Il est en très bon état général.

Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking en intérieur est réservée pour ce bien.

La sécurité de l'appartement est assurée par un interphone visio.

Le bien se trouve proche de la Gare sud du Mans. Il est proche de toutes commodités : il est situé non loin des écoles et à proximité des commerces. Niveau transports en commun, il y a à quelques pas de l'appartement. On trouve de nombreux restaurants et un bureau de poste à quelques pas du logement. Enfin 4 marchés animent le quartier.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en location en prenant rendez-vous avec votre agence Citya Horeau Couffon. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 603,00 euros par mois charges comprises dont 28,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 624,00 euros.

Les honoraires charge locataire sont de 501,50 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 136,90 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T2 Charmant et Lumineux

Découvrez ce magnifique appartement T2 de 26.53 m², niché au coeur d'un immeuble de standing, situé au 2ème étage et dernier étage sans ascenseur.

Ce bien dispose d'une entrée, d'un wc, d'une cuisine aménagée, d'une pièce de vie et d'un suite ; chambre et salle de bains avec rangement.

Vous apprécierez également la présence d'une cave et d'une place de parking.

Libre mi-octobre 2026 !

Profitez de la proximité immédiate des commodités : à seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces : d'alimentation générale, un restaurant, un médecin généraliste et un arrêt de bus. À 10 minutes à pied, vous rejoindrez plusieurs écoles, allant de la maternelle au collège, ainsi qu'une crèche à 15 minutes à pied. Pour les amateurs de nature, plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 5 minutes en voiture. Enfin, le tramway est à 5 minutes en voiture, facilitant vos déplacements quotidiens.

Honoraires de 265 € TTC à la charge du locataire comprenant 185 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 435 €/mois. Provision sur charges 15 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 435 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce bien immobilier vous est proposé EN EXCLUSIVITE dans votre agence immobilière LELIEVRE IMMOBILIER. A LOUER, LE MANS PROCHE CENTRE VILLE, quartier HEUZE, T2 dans petite copropriété située 2 rue cimetière saint georges, quartier proche des commerces de proximité et des arrêts de bus vous permettant d'accéder très rapidement au centre-ville, en moins de 10 minutes. Au sein de ce T2 de 29 m2 se trouve une cuisine aménagée et équipée (plaques, hotte, frigo) ouverte sur une belle et lumineuse pièce de vie, une chambre avec placards et une salle de bain avec wc. Vous disposer d'emplacements de parking gratuit dans le quartier. Disponible […] Voir l’annonce immobilière >>

A LOUER, T2 MEUBLE de 40 m2 quartier LES MAILLETS Au sein de ce CHARMANT appartement en très bon état, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four, micro-ondes, réfrigérateur, machine à laver, machine à café). Également vous disposerez d'un séjour lumineux avec canapé et table à manger pour recevoir, une chambre avec un lit deux places et bureau ainsi que des placards de rangement, une salle d'eau avec douche et WC. Enfin, une place de parking extérieure et une cave en sous-sol privative vous sont réservées. EAU CHAUDE ET CHAUFFAGE COMPRIS DANS LES CHARGES ! situé à moins de 15 minutes de la Place des Jacobins en tramway et de la Gare, proche des commerces de proximité (boulangerie, supermarché, banque, pharmacie..) et des établissements scolaires. De plus, vous disposerez d'un arrêt de tramway à 5 minutes à pied de la résidence. Vous l'aurez compris cette situation géographique […] Voir l’annonce immobilière >>

-- Le Mans, Hyper Centre --

Appartement F2 meublé de 37 m², situé dans un immeuble calme avec cour commune.

Il comprend un séjour, une cuisine aménagée et équipée (frigo, plaques électriques, micro-ondes, four), une chambre avec armoire, une salle d'eau (une douche à l'italienne, machine à laver) ainsi qu'un wc.

Une terrasse complète ce bien.

A proximité des écoles, des commerces, des transports en commun, de la gare et des espaces verts.

Caution 1300€.

DPE: D, GES: B.

Date de réalisation du diagnostic énergétique: 11/10/21.

Consommation énergie primaire: 224 kWh/m²/an.

Consommation énergie finale: 97 kWh/m²/an.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 745€ et 1009€ par an.

Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris).

Loyer 650€ hc + 35€ de charges soit un loyer de 685€ par mois charges comprises.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: […] Voir l’annonce immobilière >>