Location Appartement 2 pièces au Mans Nord - Gare

2 pcs
1 ch
57㎡

565 €

59 rue de la pelouse, 72000 Le Mans

Location Appartement 2 pièces au Mans Nord - Gare

2 pcs
1 ch
57㎡

565 €

Appartement 2 pièces Le Mans Nord - Gare

59 rue de la pelouse, 72000 Le Mans

À LOUER : Appartement T2 situé au cœur de la ville du Mans, à deux minutes à pied de la gare dans un quartier dynamique et recherché du 72000. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 56 m².

L'intérieur de l'appartement est composé comme suit : d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau moderne avec douche.

Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, et est assuré par des radiateurs.

L'appartement est situé dans une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie sécurisé.

L'appartement se trouve au quatrième et dernier étage d'un immeuble de quatre étages, garantissant ainsi une tranquillité appréciable.

Ce bien est idéalement situé à proximité des commodités, des transports en commun et des espaces verts.

N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 585,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 606,00 euros.

Les honoraires charge locataire sont de 623,92 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 171,86 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 et 2 170 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Réf. GES20320014-153 - 07/07/2026

Honoraires : 624 €

Dont honoraires état des lieux : 172 €

Dépôt de garantie : 565 €


DPE


Loyer

  • Loyer :
    565 €

    dont charges forfaitaires mensuelles

  • Dont charges :
    20 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Disponibilité :
    08/08/2026
  • Surface habitable :
    57 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    4ème étage
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • dernier étage
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Citya Plantagenêt

( 300 avis )

16 place de l'Éperon

72000 Le Mans

SIREN: 577250111

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( 300 avis )

M + 3 : Nouveau client gestion locative

Bonne communication et service

M + 3 : Nouveau client gestion locative

Très content de ma gestion actuelle.

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Réponse parfois tardive à un un questionnement ou une requête. Frais proportionnels sur travaux engagés - plus la facture du prestataire est importante, plus les frais au profit de l’agence sont élevés - Ces frais devraient être plafonnés à partir d'un certain montant.

Gestion locative - mise en location d'un bien

Très satisfait des contacts établis avec les différents responsables du groupe qui allient compétences et gentillesse notamment dans les contacts téléphoniques.
Source Opinion System

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