L'agence Visite & Co vous présente 'Amarante' : un appartement 3 pièces situé en plein coeur de la Suisse Normande, plus précisément à Thury-Harcourt.

Pourquoi 'Amarante' ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son 'petit nom'.

'Amarante' est un T3 de 53 m2 situé au premier étage d'un petit immeuble au calme se composant seulement de 4 lots.

'Amarante' a été entièrement rénové il y a 15 ans. Il dispose d'une cuisine très fonctionnelle puisqu'elle est aménagée et équipée (hotte, four, plaque de cuisson, réfrigérateur et lave-vaisselle), de deux chambres, d'une salle d'eau et WC indépendants.

Vous découvrirez également une cave au sous sol, pour pouvoir y stocker votre matériel :)

Le chauffage de cet appartement est électrique et les fenêtres sont en pvc double vitrage. Le diagnostic de performance énergétique annonce un coût annuel entre 760€ et 1080€.

Depuis l'appartement vous êtes au pied de toutes les commodités (commerces, écoles, piscine, cinéma et même supermarchés), à 10 kilomètres de Clécy où vous pourrez profiter de superbes balades en canoë et à 24 kilomètres du périphérique de Caen.

Disponible à compter du 30 juin 2026, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau : session prévue le mercredi 17 juin à partir de 17h00.

Vous devez nous transmettre votre dossier locataire avant la visite via le site sécurisé mis en place gratuitement par l'état : Dossier Facile. Comment faire ?

Cliquez sur le lien ci-après, montez votre dossier en indiquant l'adresse mail de transmission suivante () et nous recevrons votre dossier sécurisé.

Mentions obligatoires :

Le loyer de cet appartement est de 569 € par mois.

Les charges qui comprennent l'eau froide et l'entretien des parties communes sont de 60 € (provision mensuelle avec régularisation annuelle).

Soit un loyer charges comprises de 629 € par mois

Le dépôt de garantie est de 569 €.

Les honoraires d'agence sont de 598.17 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 434.89 € + état des lieux 163.28 €)

La taxe d'enlèvement des ordures ménagères d'un montant de 157.23 € pour l'année 2025 vous sera réclamée une fois par an.

Bon plan Visite & Co : assurez vous (ou faites un devis) en ligne en quelques minutes avec ce lien (8,40 € par mois pour un appartement par exemple) :

Pourquoi choisir Visite & Co ?

Nous avons un réseau de 3 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 320 bailleurs.

Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 3 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 1150 avis et une note moyenne de 4.9/5.

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Les risques connus à cette adresse sont consultables en cliquant sur ce lien Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mais conformément à ses ha...

Réf. 'AMARANTE'-VISITEANDCO - 10/06/2026

Honoraires : 598 €

Dont honoraires état des lieux : 163 €

Dépôt de garantie : 569 €