À LOUER : Appartement T1bis situé à Laval proche Hilard (53000). Ce bien immobilier offre une surface habitable de 37 m², idéal pour une personne seule ou un couple. L'appartement se trouve au troisième étage d'un immeuble sans ascenseur, garantissant ainsi une certaine tranquillité.
Entrée avec espace cuisine, séjour lumineux avec vue dégagée, WC séparé avec branchement machine à laver. A l'étage espace nuit mezzanine et salle de bains (lavabo, baignoire)
L'appartement est doté d'un chauffage individuel électrique par convecteurs, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. La cuisine est aménagée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas. De plus, le logement est sans vis-à-vis, ce qui vous assure une intimité appréciable.
L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Il est proche du centre-ville, facilitant l'accès aux commerces et aux transports en commun. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, tels que Carrefour et Grand Frais, ainsi que des boulangeries et pharmacies, rendant votre quotidien plus pratique. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires, allant de l'école maternelle à l'école élémentaire, sont accessibles à moins de 1500 mètres.
L'appartement bénéficie également d'un environnement calme, avec une vue dégagée. Un local poubelle est à disposition, ainsi qu'un accès à un parking extérieur. Pour votre confort, un interphone est installé, garantissant une sécurité supplémentaire.
Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel, bien situé et agréable à vivre. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 495,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.23 euros ) : 514,23 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 411,40 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 112,20 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 694 et 940 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Réf. GES21790001-122 - 12/11/2026
Honoraires : 411 €
Dont honoraires état des lieux : 112 €
Dépôt de garantie : 450 €
