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Location Appartement 4 pièces à Laval Centre-Ville Préfecture

4 pcs
3 ch
86㎡

820 €

rue de la fleurière - c01, 53000 Laval

Location Appartement 4 pièces à Laval Centre-Ville Préfecture

4 pcs
3 ch
86㎡

820 €

Appartement 4 pièces Laval Centre-Ville Préfecture

rue de la fleurière - c01, 53000 Laval

LAVAL, quartier Gare, T4 en duplex comprenant au rez-de-chaussée, une entrée avec placard sur séjour/salon avec cellier et cuisine aménagée et équipée (plaque induction, four et hotte), un dégagement d'accès au wc, à une chambre avec placard et à une salle de douches.

A l'étage, 2 chambres avec placards, un wc et une salle de douches.

Terrasse et parking extérieur.

Ce bien est soumis à la fiscalité PINEL. Plafonds de ressources à ne pas dépasser : personne seule 36144 € - couple : 48268 € - avec un enfant à charge : 58043 €.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Loyer : 820.00 € dont 30.00 € de provisions sur charges comprenant les charges de copropriété avec régularisation annuelle. Charges eau, électricité et chauffage individuelles.

Dépôt de garantie : 790.00 €

Honoraires de location (charge locataire) : 574.35 €

Honoraires d'état des lieux (charge locataire) : 215.65 €.

Loyer de 820,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Les honoraires charge locataire sont de 790,00 euros ( soit 9,13 euros/m² ) dont 215,65 euros pour état des lieux ( soit 2,49 euros/m² ).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 504 et 682 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Réf. GES02300204-381 - 21/05/2026

Honoraires : 790 €

Dont honoraires état des lieux : 216 €

Dépôt de garantie : 790 €


DPE


Loyer

  • Loyer :
    820 €

    dont charges forfaitaires mensuelles

  • Dont charges :
    30 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Disponibilité :
    08/08/2026
  • Surface habitable :
    86 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Terrasse - Dressing / Placard
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Marylene Aubert immobilier

95 Avenue Robert Buron

53000 Laval

SIREN: 813842986

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