À LOUER : Appartement T3 entièrement rénové (2026) situé à Laval proche du quartier de la Gare. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 64 m², idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de tranquillité.
L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres lumineuses (peintures neuves), parfaites pour se reposer après une longue journée. Le salon (peintures neuves), d'une superficie de 22,46 m², est un espace convivial où vous pourrez recevoir vos amis ou profiter de moments de détente en famille. La cuisine est aménagée et équipée à neuf (plaque, hotte, four) meuble haut et bas neufs, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre agréable et fonctionnel.
Le bien dispose d'une salle de bain, ainsi que de nombreux rangements grâce à des placards intégrés. Vous apprécierez également le calme de cet appartement, qui ne donne pas sur un vis-à-vis, offrant ainsi une vue dégagée.
Pour votre confort, le chauffage est individuel et fonctionne par convecteurs électriques, garantissant une température agréable tout au long de l'année. De plus, l'appartement est situé dans une résidence avec un accès facile aux commerces, aux transports en commun, ainsi qu'à des établissements scolaires tels que des lycées et des collèges.
Un patio est également à votre disposition, parfait pour profiter de l'extérieur. Vous bénéficierez d'un parking extérieur, facilitant le stationnement de votre véhicule. La résidence est bien équipée avec un local à vélos, un local poubelle et un interphone pour votre sécurité.
N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort, praticité et emplacement idéal, proche du centre-ville et de la gare. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 670,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 978 et 1 322 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Réf. LAPP5115318 - 12/11/2026
Dépôt de garantie : 610 €
Résumé par ouestfrance-immo
dont charges forfaitaires mensuelles
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Location appartement 3 pièces
Laval 53
BRETON ET JEANNEAU IMMOBILIER vous propose :
LAVAL - Proche Gare, un appartement comprenant : salon salle à manger, cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four), une chambre, salle de bains avec WC.
Chauffage individuel électrique.
Loyer : 470euros+ 25euros de provisions de charges soumise à la régularisation annuelle (eau froide + parties communes)
Dépôt de garantie : 470euros
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