Location Appartement 3 pièces à Laval

3 pcs
2 ch
77㎡

830 €

Location Appartement 3 pièces à Laval

3 pcs
2 ch
77㎡

830 €

Appartement 3 pièces Laval

LAVAL - quartier du Tertre - appartement T3 en attique et neuf de 76 m² offrant une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée (plaque induction, hotte, four et lave-vaisselle) ouverte sur séjour/salon avec une terrasse de 73 m², un cellier, une salle de douches, un wc et 2 chambres.

2 parkings en extérieur.

Plafonds de ressources PINEL à ne pas dépasser en tant que locataire : soit RFR 2024 - 36 144 € pour une personne, 48 268 € pour 2 personnes et 58 043 pour un couple avec 1 personne à charge

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Loyer : 830.00 € dont 70.00 € de provisions sur charges avec une régularisation annuelle comprenant les charges des communs et la consommation d'eau (hormis l'électricité et le chauffage)

Dépôt de garantie : 760.00 €

Honoraires de location (charge locataire) : 552.54 €

Honoraires d'état des lieux (charge locataire) : 207.46 €.

Loyer de 830,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Les honoraires charge locataire sont de 760,00 euros ( soit 9,93 euros/m² ) dont 207,46 euros pour état des lieux ( soit 2,71 euros/m² ).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 334 et 452 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Réf. GES02460033-381 - 06/11/2026

Honoraires : 760 €

Dont honoraires état des lieux : 207 €

Dépôt de garantie : 760 €

L’essentiel

  • Appartement neuf en attique : Un T3 de 77 m² situé dans le quartier du Tertre à Laval.
  • Terrasse de 73 m² : Un vaste espace extérieur prolonge le séjour-salon.
  • Cuisine aménagée et équipée : Ouverte sur le séjour, elle comprend une plaque à induction, une hotte et un four.
  • Deux chambres et deux parkings : Le logement dispose également d’un cellier, d’une salle de douches et de toilettes séparées.
  • DPE classé B : Une bonne classe énergétique pour le logement.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Loyer

  • Loyer :
    830 €

    dont charges forfaitaires mensuelles

  • Dont charges :
    70 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Disponibilité :
    29/01/2027
  • Surface habitable :
    77 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    3ème étage sur 3
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    SUD
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • Terrasse - Ascenseur - Dressing / Placard
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Marylene Aubert immobilier

95 Avenue Robert Buron

53000 Laval

SIREN: 813842986

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