À LOUER : Charmant appartement T3 situé dans la belle ville de Laval, à 2 pas du centre-ville
Avec une superficie de 64 m², cet appartement vous offre un espace de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une petite famille ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible.
Dès votre entrée, vous serez séduit par le lumineux salon de 19,6 m², parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas en toute simplicité. Cet appartement dispose de deux chambres confortables, idéales pour un sommeil réparateur ou pour aménager un bureau selon vos besoins. La salle de bain est pratique et fonctionnelle, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien.
Vous apprécierez également la terrasse, un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées ou pour savourer un café le matin. De plus, un parking extérieur est à votre disposition, facilitant ainsi vos déplacements.
Situé au troisième étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux commerces de proximité, avec plusieurs supermarchés comme Carrefour City à moins de 1000 mètres. Les écoles élémentaires et maternelles Jacques Prévert sont également à proximité, ce qui est idéal pour les familles. Les transports en commun sont facilement accessibles, vous permettant de vous déplacer aisément dans la ville.
Enfin, vous trouverez des pharmacies, boulangeries et même des stations de recharge pour véhicules électriques à quelques pas de chez vous. Cet appartement est un véritable cocon, alliant confort et praticité, prêt à vous accueillir pour de belles années. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 675,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 699,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 711,29 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 194,16 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 260 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Réf. GES01340112-122 - 10/08/2026
Honoraires : 711 €
Dont honoraires état des lieux : 194 €
Dépôt de garantie : 615 €
