À LOUER ! Découvrez cet appartement T1 idéalement situé à Languidic, dans un cadre de vie agréable et dynamique. Avec une superficie de 35 m², cet espace est parfait pour une personne seule ou un couple cherchant à s'installer dans une commune conviviale.

L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble de trois étages, offrant ainsi un accès facile sans ascenseur. Vous serez charmé par la luminosité de cet espace, qui dispose d'une kitchenette fonctionnelle, parfaite pour préparer vos repas. La pièce principale est spacieuse et peut être aménagée selon vos goûts, vous permettant de créer un véritable cocon.

Le chauffage individuel par convecteurs électriques vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, un atout indéniable pour savourer vos moments de détente en plein air.

Situé dans un quartier résidentiel, cet appartement est à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez un supermarché Carrefour Contact à moins de 7 km, ainsi que d'autres enseignes comme Netto et E.Leclerc à quelques minutes. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'École primaire publique le Chat Perché à moins de 8,5 km.

Pour vos besoins quotidiens, plusieurs pharmacies sont accessibles à moins de 8 km, et les boulangeries locales, telles que Le Fournil de Lanveur, sont à deux pas. Les amateurs de nature et de balades apprécieront également la proximité des stations de recharge pour véhicules électriques.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement confortable et bien situé à Languidic. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 433,00 euros par mois charges comprises dont 23,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.23 euros ) : 452,23 euros.

Les honoraires charge locataire sont de 387,53 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 106,75 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 880 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Réf. GES03310050-55 - 21/10/2026

Honoraires : 388 €

Dont honoraires état des lieux : 107 €

Dépôt de garantie : 410 €