iad France - Laurent Malet vous propose: Loue F1 bis 26 m² environ avec ascenseur et concierge. Situé près de l’hyper centre de

la commune de La Riche, contigue à Tours, dans une résidence arborée, sécurisée,

calme, près du bord de Loire, bien desservi par la voie rapide, proche de l’hôpital

Bretonneau, l’appartement, meublé, convient parfaitement : • Aux étudiants en

médecine (PACES), pharmacie, orthophonie, prépa kiné…, IUFM, aux étudiants du lycée

Albert Bayet, aux étudiants en lettres et Langues. • Au personnel hospitalier Le séjour

spacieux, exposé ouest s’ouvre par une porte fenêtre double vitrage sur un balcon

privatif et dispose d’un petit dressing La cuisine, aménagée et équipée dispose d’un évier,

d’un frigo 4 étoiles (avec congélateur), d’une cuisinière électrique avec four, d’une

machine à laver avec hublot, d’un micro onde. La salle d’eau dispose d’une douche avec

pare douche et les wc sont séparés et disposent de rangement. Au rez de chaussée, la

cave, sécurisée, disposant de rayonnages peut recevoir un vélo, dehors un parking Sont

compris dans les charges, l’eau froide et chaude et le chauffage qui est collectif. Visites

sur RDV

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Malet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800303547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 510.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 100.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 410 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 209 euros (soit 8€/m²).

Réf. 2022059 - 19/05/2026

Honoraires : 209 €