L'agence VIMMO vous propose cet appartement T2 de 43,01m2 édifié en 2014 à louer non meublé, situé en plein bourg de LA MONTAGNE, commodités accessibles à pied.
Logement situé au 2ème et dernier étage avec une agréable terrasse de 5,70m2 et un garage en sous-sol sécurisée de 15,46m2 et disposant de :
- une entrée (4,23m2) avec placard desservant la pièce principale (22,35m2) composée d'une cuisine aménagée-équipée (évier, plaque de cuisson induction, hotte, lave-vaisselle, mobiliers de rangements hauts et bas), le tout donnant sur la terrasse de 5,70m2.
- une chambre (11,58m2), une salle d'eau (4,85m2) (1 vasque-rangements, une douche, un sèche-serviettes, branchement lave-linge et un W.C).
> 1 Garage (15,46m2) + stationnements publiques dans la rue autour de l'immeuble.
> Huisseries PVC double vitrage / Volets roulant manuel (chambre) / motorisés (pièce de vie) ; Visiophone ; Copropriété close et sécurisée ; connexion fibre optique.
*DPE : Classe énergie C / GES : A.
*Loyer hors charges de 640€/mois (APL possibles) ;
*Loyer avec charges comprises 691€/mois (charges communes générales, entretien annuel chaudière individuelle gaz de ville, entretien ascenseur / parties communes et espaces verts / taxe ordures ménagères), reste ensuite à votre charge les consommations en électricité, gaz de ville et eau.
*Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges (640€).
Pour vos renseignements et visites, contactez Guillaume DESEUVRE au O6 42 71 18 26.
Agence VIMMO, Agent Commercial (adhérent FNAIM) à Vertou, Professionnel inscrit au RSAC Nantes N2017AC00369
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
450 €
et
660 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
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Loyer
Loyer
:
691 €
dont charges prévisionnelles avec régularisation annuelle
Dont charges
:
51 €
Caractéristiques du bien à louer
Surface habitable
:
43 m²
Pièces
:
2
Chambre
:
1
Salle d'eau
:
1
Type stationnement
:
Garage
Exposition
:
NORD-EST
Type cuisine
:
Cuisine américaine
Chauffage
:
Individuel
Terrasse - Ascenseur - Dressing / Placard - dernier étage
Agence à taille humaine, très bon suivi du dossier, facilement joignable. accompagnement jusqu'au bout de la vente, des attentions qui font plaisir qui laissent une belle image même après la vente. Guillaume est très sérieux et très pro.
Maison 205m2 - 4ch, bureau, mezzanine - Jardin 1637m2
Très satisfait
Maison 3 pièces, 2ch, 540m2 jardin
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Source Opinion System
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