Iad France - Cédric Casoni vous propose : Agréable T2 de 45,43 m² en rez-de-chaussée – La Moutonne (La Crau) Idéalement situé au calme au cOEur du quartier prisé de La Moutonne, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 45,43 m² habitables situé en rez-de-chaussée. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de plus de 26 m² avec espace cuisine, d'une grande chambre de 13,37 m², d'une salle de bains avec WC et d'un grand placard de rangement intégré. Menuiseries en double vitrage PVC, volets roulants, chauffage électrique individuel. Proche des commodités, commerces et axes routiers. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Casoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 525372504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 762.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 40.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 722 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 361 euros (soit 7€ / m²).Informations LOI ALUR : Charges : 40 € /mois. Honoraires locataire : 361 € TTC. Surface (arrondie) : 45 m². (gedeon_6727_33719300)

Réf. 2095204 - 25/08/2026