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Location Appartement T1 à La Chapelle-sur-Erdre

1 pcs

28㎡

Pkg

511 €

1 rue hervé le guyader, 44240 La Chapelle-sur-Erdre

Location Appartement T1 à La Chapelle-sur-Erdre

1 pcs

28㎡

Pkg

511 €

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Appartement T1 La Chapelle-sur-Erdre

1 rue hervé le guyader, 44240 La Chapelle-sur-Erdre

Venez découvrir cet appartement de 28m2 habitables situé au coeur du bourg, à proximité des commerces, écoles et commerces.

Il se compose d'un séjour de 16m2 avec placard, une cuisine semi ouverte de 5.50m2 aménagée et équipée (plaques et hotte) d'une salle d’eau avec wc.

Vous profiterez également d'une terrasse !

En annexe, une place de parking privative !

Loyer :511.14€ CC Provisions pour charges/mois :40 € avec régularisation annuelle Dépôt garantie :471.14 € Honoraire 372.74€ TTC à la charge du locataire dont 86.08€ pour état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité L'Art de Loger

Réf. 258 - 04/11/2026

Honoraires : 372 €

Dont honoraires état des lieux : 86 €

L’essentiel

Au cœur du bourg : Commerces et écoles à proximité.
Terrasse : Un espace extérieur pour profiter des beaux jours.
Parking privatif : Une place de stationnement est incluse en annexe.
Cuisine aménagée et équipée : Semi-ouverte sur le séjour, avec plaques et hotte.
Séjour avec placard : Une pièce de vie de 16 m² au sein d’un appartement de 28 m².

Résumé par ouestfrance-immo

DPE

257 kWh/m² .an

10* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

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Consommation (Energie primaire)

257

kWh/m².an

Emissions

10*

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

10*

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

750 €

1070 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).

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Loyer

Loyer :
511 €
dont charges prévisionnelles avec régularisation annuelle
Dont charges :
40 €

Caractéristiques du bien à louer

Surface habitable :
28 m²
Pièce :
1
Salle d'eau :
1
Étage :
1^er étage sur 1
Type stationnement :
Parking
Type cuisine :
Cuisine américaine
Chauffage :
Individuel — Electrique
Terrasse - Interphone - Dressing / Placard

L'Art de Loger

( 48 avis )

5 Rue THOMAS EDISON

44470 Carquefou

SIREN: 537746596

Voir nos biens

Efficace

Personnelle très agréable et efficace à distance c etait parfait

Réponse : Nous vous remercions sincèrement pour votre message, cela vous fait très plaisir. Nous sommes ravis que tout se soit parfaitement déroulé malgré la distance. Excellente installation

Parfait !

Expérience rapide, sérieuse et efficace! ! Merci beaucoup !

Réponse : Merci beaucoup pour votre retour enthousiaste. Nous sommes ravies d’avoir pu vous accompagner rapidement, sérieusement et efficacement dans ce projet. Bonne continuation

à recommander précieusement !

Une belle rencontre, un bon suivi et c'était quasi parfait ;)

Réponse : Un grand merci pour votre retour et votre confiance tout au long de votre projet d’acquisition. Ce fut un réel plaisir de vous accompagner dans cette étape importante, et je suis ravi d’avoir pu contribuer à la réussite de votre achat. Votre satisfaction est essentielle, et votre message est une belle récompense. Je vous souhaite beaucoup de bonheur dans votre nouveau bien,

Très bon accompagnement

Très bon accompagnement avec un professionnel sérieux et de confiance. On est ravi d'être passés par François pour vendre notre maison car il nous a beaucoup aidé sur la partie administrative (lancer les diagnostics, demander les décennales aux entreprises que nous avions faites travailler) et son professionnalisme nous a permis de trouver des acquéreurs en un mois malgré un contexte immobilier très défavorable. La vente est désormais signée, nos acquéreurs semblent eux aussi satisfaits de ses services, nous recommandons !

Réponse : Je vous remercie sincèrement pour votre message et pour la confiance que vous m’avez accordée tout au long de la vente de votre maison. Je suis ravi d’avoir pu vous accompagner efficacement, notamment sur les aspects administratifs, et de vous avoir aidés à concrétiser votre projet dans un contexte immobilier effectivement exigeant. La satisfaction de mes clients, vendeurs comme acquéreurs, est au cœur de mon engagement, et votre retour me touche particulièrement. Je vous souhaite une excellente continuation pour la suite de vos projets

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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Disponible à partir du 21 novembre.

LOYER : 419.38 € charges comprises par mois (dont 28 € de charges comprenant la TOM, l'eau froide et l'entretien des parties communes)

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