750 €
Meublé

Location Appartement T1 Meublé à La Baule-Escoublac

1 pcs
1 ch
24㎡
Intéressé.e par le meublé ?

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1 pcs
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Appartement T1 Meublé La Baule-Escoublac

Nouvelle location IM'MOTION

À seulement 150 mètres de la plage, sur le boulevard René Dubois à La Baule, découvrez ce charmant appartement/maison meublé de type 1, offrant un cadre de vie privilégié entre calme, luminosité et proximité du littoral.

D'une superficie de 23 m² Loi Carrez (37 m² au sol), cet appartement bénéficie d'un agencement optimisé et de beaux volumes grâce à son espace en mezzanine.

Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC et lave-linge, ainsi que d'un espace nuit en mezzanine, offrant un véritable coin cocooning.

Situé dans un environnement rare, cet appartement séduit par son emplacement idéal, à proximité immédiate de la plage et des commodités de La Baule.

Les atouts du bien :

Appartement meublé de type 1

Emplacement privilégié à 150 m de la plage

23 m² Loi Carrez / 37 m² au sol

Pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée

Espace nuit en mezzanine

Salle d'eau avec WC et lave-linge

Appartement calme et lumineux

Cadre rare à La Baule

Disponible début avril

Loyer : 750 € charges comprises(hors eau et électricité, à prévoir en supplément — environ 100 €/mois)

Frais d'agence : 395 € TTC.

Ce logement est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un pied-à-terre meublé à La Baule, à quelques pas de la mer, dans un secteur particulièrement recherché.

Loyer de base 730 €/mois. 20 €/mois de charges forfaitaires. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOTION : Alexandre ORRIERE

Agent commercial (Entreprise individuelle)

Réf. LA2130-IMMOTION - 26/08/2026


DPE


Loyer

  • Loyer :
    750 €

    dont charges forfaitaires mensuelles

  • Dont charges :
    20 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Surface habitable :
    24 m²
  • Pièce :
    1
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée

Appartement T1 Meublé La Baule-Escoublac

Contactez-nous !

Immotion

1 rue du Général de Wet

44000 Nantes

SIREN: 500387832

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