Dans le très prisé quartier Benoît au coeur d'une résidence calme et sans vis-à-vis, découvrez ce beau T5 meublé en duplex aux prestations soignées et à la décoration élégante. D'une surface de 102,02 m2, il se trouve au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Il se compose : une entrée avec rangements intégrés, une cuisine indépendante aménagée et parfaitement équipée, une arrière cuisine, une chambre s'ouvrant sur une terrasse Est, une lumineuse pièce de vie exposée Sud/Est avec une vue dégagée donnant sur un balcon et une terrasse, une salle de bains et un wc séparé.

A l'étage : un palier, 3 chambres sous combles au charme cosy, une salle de bains avec wc.

Pour compléter ce bien, un garage sous-sol privatif. Stationnement collectif extérieur et l'accès à une laverie.

Un bien rare avec de beaux volumes alliant élégance, confort et cadre de vie privilégié.

DISPONIBLE EN SEPTEMBRE 2026.

Loyer : 1685eurosCc/mois inclus 135 euros de provision sur charges locatives , TEOM et entretien chaudière

Dépôt de garantie : 3 100 euros

En sus à la charge du locataire 612,12 euros d'honoraires de visite, de constitution de dossier, rédaction de bail soit 6 eurosm2 et 306,06 euros d'honoraires d'état des lieux d'entrée soit 3euros/m2.

Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Réf. 438 - 14/05/2026

Honoraires : 918 €

Dont honoraires état des lieux : 306 €

Dépôt de garantie : 3 100 €