L'agence Visite & Co vous présente 'Friends' : un appartement 5 pièces meublé en parfait état situé 325 boulevard des Belles Portes à Hérouville Saint Clair.

Pourquoi 'Friends' ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son 'petit nom'.

'Friends' est situé au premier étage d'une résidence construite en 1965, il s'agit là d'un T5 meublé de 68 m2.

Vous cherchez un appartement à partager avec 2 ou 3 amis ? Qui soit agréable à vivre, lumineux, avec une cave et toutes les commodités à moins de 5 minutes ?

Inutile de chercher plus longtemps : 'Friends' est l'appartement qu'il vous faut.

'Friends' se compose d'une entrée avec un grand placard et coin buanderie avec une machine à laver à disposition, un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée comportant tout le confort moderne et un coin salon pour vous rassembler entre amis devant la télévision.

4 chambres ont été ici meublées avec goût, elles disposent chacune d'un lit 2 places, table de chevet, bureau et dressing, pour plus d'intimité chaque chambre ferme à clé..

Enfin 2 salles d'eau sont à votre disposition pour éviter les embouteillage le matin avant de commencer sa journée ;)

Vous bénéficierez en plus d'une cave de 7.74 m2 (2.9 x 2.6) si vous disposez d'un vélo ou d'outils à ranger.

De nombreuses places de stationnement sont libres au pied de l'immeuble et pour ceux qui ne disposent pas de véhicule personnel un arrêt de tramway est à 140 mètres (au 610 boulevard Belles Portes).

A 160 mètres de la résidence vous trouverez le centre commercial des Belles Portes avec une supérette, salon de coiffure, pharmacie, boucherie, bar… 'Friends' est à 900 mètres du périphérique de Caen, 6.5 kilomètres de l'Université de Caen, à 4 kilomètres du CHU de Caen et nombreux Campus à moins de 10 minutes en voiture.

'Friends' dispose d'un chauffage est collectif au gaz et détient un excellent DPE en C !

Disponible à compter du 12 mai 2026, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau : une session de visite est programmée le 6 mai à partir de 17h45

Nous recevons un grand nombre de demandes sur chacun de nos biens à louer, nous vous invitons donc à réserver au plus vite votre créneau limité à 5 visites (réservations selon l'ordre chronologique des appels puis constitution d'une liste en cas de désistements).

Vous devez nous transmettre votre dossier locataire avant la visite via le site sécurisé mis en place gratuitement par l'état : Dossier Facile. Comment faire ?

Cliquez sur le lien ci-après, montez votre dossier en indiquant l'adresse mail de transmission suivante () et nous recevrons votre dossier sécurisé.

Mentions obligatoires :

Le loyer de cet appartement est de 949 € par mois.

Les charges qui comprennent la part imputable aux locataires des charges de copropriété dont l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage sont de 150 € (provision mensuelle avec régularisation annuelle)

Ce qui donne un loyer charges comprises de 1099 € par mois

Le dépôt de garantie est de 1500 €

Les honoraires d'agence sont de 903,43 € (comprenant honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 694,79 € + état des lieux 208,64 €)

La taxe d'enlèvement des ordures ménagères sera réclamée ...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 'FRIENDS'-VISITEANDCO - 01/05/2026

Honoraires : 903 €

Dont honoraires état des lieux : 208 €

Dépôt de garantie : 1 500 €