Votre agence immobilière CASA vous propose à louer en exclusivité, 2 chambres à louer dans une colocation entièrement rénovée et meublée avec goût dans un grand appartement de 98m2 avec balcon, idéalement situé au pied des commerces et du tram.

QUARTIER BELLES PORTES (HSC) : Dans une grande colocation à pluralité de baux (pas de solidarite), 2 chambres de 11m2 à louer meublée, dans une colocation meublée tout confort.Cet appartement se compose : entrée avec rangement, une cuisine aménagée et équipée de 12m2, un salon lumineux avec balcon de 19m2, deux salles d'eau, un WC séparé, et 4 chambres privatives dont 1 avec point d'eau.

Chambre 1 avec point d'eau : 490€ CC dont 80€ de forfait de charges (11,10m2)

Chambre 4 : 480€ CC dont 80€ de forfait de charges (10,60m2)

Chauffage, eau chaude, eau froide, internet et assurance compris dans les charges.

AUCUNE CHARGE SUPPLEMENTAIRES.

Et également une facilité de stationnement dans la résidence.

Disponible de suite .

Loyer : 490€ CC dont 80€ de forfait de charges (aucune régularisation)

Dépôt de garantie : 820€

Honoraires de location à la charge du locataire : 144,30€ dont 33,30€ TTC de frais d'état des lieux.

Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D (217 kWh/m² annuels) et A (de l'ordre de 5 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 370 euros et 550 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement situé dans zone tendue, loyer encadré mais non soumis au loyer de référence majoré.

Pour visiter, contactez CASA Immobilier

réf G-166

Honoraires de 144,30 € TTC à la charge du locataire comprenant 33,30 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 410.00 €/mois. 80 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 820 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1447.00 et 1959.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien loué en colocation, prévu pour 4 colocataires.

Réf. G166-CASAIMMO14 - 22/04/2026

Honoraires : 144 €

Dont honoraires état des lieux : 33 €

Dépôt de garantie : 820 €