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Location Appartement 3 pièces à Guipavas

3 pcs

2 ch

52㎡

655 €

220 rue jean moulin, 29490 Guipavas

Location Appartement 3 pièces à Guipavas

3 pcs

2 ch

52㎡

655 €

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Appartement 3 pièces Guipavas

220 rue jean moulin, 29490 Guipavas

GUIPAVAS - LE VIZAC. Au sein d'une résidence récente, au 1er étage avec ascenseur, venez visiter ce bel appartement T3 de 52 m² composé d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, avec un accès balcon, deux chambres, salle de bains, wc. Il dispose également d'une place de parking et d'un local privatif. Disponible à compter du 10/07/2026. Dispositif PINEL. Loyer 655 € dont 55 € mensuel de provisions pour charges (régularisation annuelle)Honoraires charge locataire : 577 € dont 157 € d'honoraires d'état des lieux. NON meublé. Montant des dépenses théoriques de chauffage estimés entre 200 € et 300 € pour un usage standard, classe énergie A.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 262349 - 30/05/2026

Honoraires : 577 €

Dont honoraires état des lieux : 157 €

Dépôt de garantie : 600 €

DPE

10 kWh/m² .an

10* kgCO2/m² .an

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Consommation (Energie primaire)

kWh/m².an

Emissions

10*

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

10*

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

200 €

300 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).

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Loyer

Loyer :
655 €
dont charges prévisionnelles avec régularisation annuelle
Dont charges :
55 €

Caractéristiques du bien à louer

Disponibilité :
10/07/2026
Surface habitable :
52 m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Étage :
1^er étage sur 3
Type stationnement :
Parking
Chauffage :
Individuel
Ascenseur - Cave - Balcon - Interphone

Square Habitat Brest Transactions

( 93 avis )

5 Rue Victor Hugo

29200 Brest

SIREN: 491649489

Voir nos biens

5 étoiles sans hésitation

Un grand merci à Jérôme LE BORGNE pour son accompagnement tout au long de la vente que nous lui avons confiée. Professionnalisme , disponibilité et excellente communication : toutes ces qualités font de Jérôme un agent immobilier que nous pouvons que recommander.

Réponse : Bonjour, Merci pour votre retour élogieux. Nous sommes ravis que l'accompagnement de notre Conseiller Monsieur Jérôme LE BORGNE ait dépassé vos attentes. Votre recommandation est précieuse pour nous. Le Directeur d'Agence.

Grand professionnalisme.

Bonne présentation de Square Habitat, avis très éclairé et bien documenté. Madame ROQUES est très compétente et très affable.

Réponse : Bonjour, Merci infiniment pour cet avis chaleureux. Nous sommes ravis que notre Conseillère Madame Michele ROQUES ait su vous apporter satisfaction. Votre reconnaissance est notre plus belle récompense. Le Directeur d'Agence

Prise en charge parfaite

Dans un marché difficile et concurrentiel pour les agences, Madame ROQUES à été, tout au long de la prise en charge, dans la communication, l'analyse, avec des points de situation réguliers, et l'efficacité. Ce sont ses qualités professionnelles et humaines, qui ont permis la vente de mon bien dans de bonnes conditions. Un autre point clé aura été le fait que l'agence Square Habitat est une filiale du Crédit Agricole ce qui permet une évaluation financière précise et rapide des potentiels acheteurs et ainsi éviter des situations de refus de prêts qui font perdre du temps et de l'argent à tout le monde. Un grand merci.

Réponse : Bonjour, Nous vous remercions pour votre retour positif. Nous sommes ravis que notre collaboration ait répondu à vos attentes et que notre Conseillère Madame Michele ROQUES ait su vous accompagner efficacement dans votre projet. Le Directeur d'Agence.

Excellent service

J'ai été très satisfait par les services de votre agence. Votre disponibilité, votre réactivité et votre efficacité ont été irréprochables. J'ai eu affaire à votre agent immobilier, monsieur Jérôme LEBORGNE. Il s'est montré très professionnel et de plus extrèmement sympathique. Cela simplifie les échanges. C'était essentiel pour moi dans la mesure où, résidant à Saint-Pierre et Miquelon, pour vendre un bien situé à Brest, je ne pouvais être sur place. Je devais donc me sentir en toute confiance. Je recommande l'Agence Square Habitat de Brest.

Réponse : Bonjour, Nous vous remercions pour votre avis positif et sommes ravis que notre service ait répondu à vos attentes, notamment grâce au professionnalisme de notre Conseiller Transaction Monsieur Jérôme LEBORGNE. Votre satisfaction est notre priorité. Le Directeur d'Agence

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Informations locales Guipavas

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655 €

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Appartement 3 pièces Guipavas