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Location Appartement 2 pièces à Guipavas

2 pcs

1 ch

43㎡

588 €

125 rue des frères de la salle, 29490 Guipavas

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Appartement 2 pièces Guipavas

125 rue des frères de la salle, 29490 Guipavas

GUIPAVAS - LE RODY

En bout d'impasse, dans un quartier calme et recherché, venez découvrir cet agréable appartement T2 de 43 m² en rez-de jardin. Il comprend un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, donnant sur une jardin avec terrasse. Vous y trouverez également une chambre avec placard et une salle d'eau.

La résidence dispose d'un ascenseur et d'une place de parking privative. Le chauffage est individuel au gaz. L'appartement sera disponible à partir du 17 juillet 2026.

Loyer : 588€ par mois charges comprises

Honoraires de location à la charge du locataire : 478.63 € TTC (dont 130.65 € pour l'état des lieux).

Le bien est non meublé.

Montant théorique des dépenses de chauffage : entre 330€ et 500€ pour un usage standard (classe énergie C).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 316805 - 01/07/2026

Honoraires : 479 €

Dont honoraires état des lieux : 131 €

Dépôt de garantie : 550 €

DPE

86 kWh/m² .an

15* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

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Consommation (Energie primaire)

kWh/m².an

Emissions

15*

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

15*

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

330 €

500 €

/an

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Loyer

Loyer :
588 €
dont charges prévisionnelles avec régularisation annuelle
Dont charges :
38 €

Caractéristiques du bien à louer

Disponibilité :
17/07/2026
Surface habitable :
43 m²
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Parking
Chauffage :
Individuel
Terrasse - Ascenseur - Interphone - Jardin - Dressing / Placard

Square Habitat Brest Transactions

( 93 avis )

5 Rue Victor Hugo

29200 Brest

SIREN: 491649489

Voir nos biens

Écoute,précision, réactivité

Avis professionnel après écoute de nos demandes. Actions expliquées et justifiées. Déroulement planifié du processus de vente. Satisfaisant pour les deux parties.

5 étoiles sans hésitation

Un grand merci à Jérôme LE BORGNE pour son accompagnement tout au long de la vente que nous lui avons confiée. Professionnalisme , disponibilité et excellente communication : toutes ces qualités font de Jérôme un agent immobilier que nous pouvons que recommander.

Réponse : Bonjour, Merci pour votre retour élogieux. Nous sommes ravis que l'accompagnement de notre Conseiller Monsieur Jérôme LE BORGNE ait dépassé vos attentes. Votre recommandation est précieuse pour nous. Le Directeur d'Agence.

Grand professionnalisme.

Bonne présentation de Square Habitat, avis très éclairé et bien documenté. Madame ROQUES est très compétente et très affable.

Réponse : Bonjour, Merci infiniment pour cet avis chaleureux. Nous sommes ravis que notre Conseillère Madame Michele ROQUES ait su vous apporter satisfaction. Votre reconnaissance est notre plus belle récompense. Le Directeur d'Agence

Prise en charge parfaite

Dans un marché difficile et concurrentiel pour les agences, Madame ROQUES à été, tout au long de la prise en charge, dans la communication, l'analyse, avec des points de situation réguliers, et l'efficacité. Ce sont ses qualités professionnelles et humaines, qui ont permis la vente de mon bien dans de bonnes conditions. Un autre point clé aura été le fait que l'agence Square Habitat est une filiale du Crédit Agricole ce qui permet une évaluation financière précise et rapide des potentiels acheteurs et ainsi éviter des situations de refus de prêts qui font perdre du temps et de l'argent à tout le monde. Un grand merci.

Réponse : Bonjour, Nous vous remercions pour votre retour positif. Nous sommes ravis que notre collaboration ait répondu à vos attentes et que notre Conseillère Madame Michele ROQUES ait su vous accompagner efficacement dans votre projet. Le Directeur d'Agence.

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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