GUILERS

Au sein d'une résidence récente à deux pas du bourg et de ses commerces de proximité, ce beau T3 de 56 m² saura répondre à vos attentes. Il se compose d'une entrée avec placard aménagé desservant une pièce de vie de 21 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur une terrasse et son jardin exposés Ouest. Deux chambres de 11.61 m² et 9 m². Il dispose également d'une salle d'eau avec douche et meuble vasque, d'un WC séparé.

La résidence dispose d'un ascenseur et d'une place de parking privative. Le chauffage est individuel au gaz. L'appartement sera disponible à partir du 1décembre 2026.

Loyer : 680 € par mois charges comprises (dont 40 € de provision pour charges mensuelles, régularisation annuelle).

Honoraires de location à la charge du locataire : 629.25 € TTC (dont 171.77 € pour l'état des lieux).

Le bien est non meublé.

Montant théorique des dépenses de chauffage : 419 € pour un usage standard (classe énergie B ). Réf CLP 61809

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 479254 - 30/10/2026

Honoraires : 629 €

Dont honoraires état des lieux : 172 €

Dépôt de garantie : 640 €