En plein coeur du bourg de Guilers, venez découvrir cet appartement NEUF de 46m2 disposant d'une pièce de vie avec cuisine donnant sur un balcon , d'une salle d'eau et d'une chambre .
Il se situe au 3eme et dernier étage de l'immeuble ce qui lui apporte une grande luminosité et une vue dégagée.
La résidence est sécurisée et dispose d'un ascenseur . Vous trouverez tous les commerces à deux pas de la résidence ainsi que les écoles et collèges.
Disponible début décembre.
Cet appartement est sous dispositif Pinel, aucune visite ne sera faite sans l'envoi préalable de votre dossier.
Visite virtuelle sur demande.
Loyer : 560€ mois par mois charges comprises dont 40€ par mois de provision de charge (Régularisation annuelle) - Honoraires charge locataire : 516.82€ TTC dont 141.08€d'honoraires d'état des lieux. Non meublé, Montant des dépenses théoriques de chauffage de 342€ à 463 €pour un usage standard , classe énergie A.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
342 €
et
463 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
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Loyer
Loyer
:
580 €
dont charges prévisionnelles avec régularisation annuelle
Dont charges
:
40 €
Caractéristiques du bien à louer
Disponibilité
:
01/11/2026
Surface habitable
:
47 m²
Pièces
:
2
Chambre
:
1
Salle d'eau
:
1
Étage
:
1er étage
Chauffage
:
Individuel — Electrique
Ascenseur - Balcon - Interphone
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Notre conseillère est réactive et de bons conseils nous sommes très satisfaits de vos services merci
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Le Directeur d'Agence.
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Mise en vente d’un immeuble à Brest, très bon conseil suivi et finalisation de la vente
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Le Directeur d'Agence
Très bonne prestation . A l écoute
Je recommande cette agence. Étant loin tout à été géré avec efficacité
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Le Directeur d'Agence
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