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Location Appartement T1 Meublé à Guichen

1 pcs

32㎡

550 €
Meublé

81 rue de redon pont rean, 35580 Guichen

Location Appartement T1 Meublé à Guichen

1 pcs

32㎡

550 €
Meublé

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Appartement T1 Meublé Guichen

81 rue de redon pont rean, 35580 Guichen

À Pont-Réan, sur la commune de Guichen, rue de Redon, découvrez cet appartement T1 meublé en duplex de 32,45 m², situé au 1er étage.

Ce logement se compose d'une agréable pièce de vie avec un espace cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur, plaques de cuisson, hotte et micro-ondes), d'un coin bureau, d'une salle d'eau avec WC et d'un espace nuit aménagé en mezzanine.

Son agencement en duplex permet de distinguer les différents espaces de vie. L'appartement dispose également d'un chauffage individuel électrique.

Disponible à partir de début décembre 2026.

Référence : MEL_590607

Pour plus d¿informations ou pour organiser une visite, prenez rendez-vous directement sur le site de GIBOIRE en cliquant sur ''Prendre RDV''.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 590607 - 05/11/2026

Honoraires : 426 €

Dont honoraires état des lieux : 98 €

Dépôt de garantie : 1 070 €

L’essentiel

Appartement meublé de 32,45 m² : Un logement prêt à vivre à Pont-Réan, sur la commune de Guichen.
Agencement en duplex : Il distingue les espaces de vie et comprend un coin nuit en mezzanine.
Cuisine aménagée et équipée : Elle dispose d’un réfrigérateur, de plaques de cuisson, d’une hotte et d’un micro-ondes.
Coin bureau : Un espace dédié au travail ou aux études complète la pièce de vie.
Chauffage individuel électrique : L’appartement est situé au 1er étage et bénéficie d’un DPE classé D.

Résumé par ouestfrance-immo

DPE

226 kWh/m² .an

7* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

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Consommation (Energie primaire)

226

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

516 €

698 €

/an

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Loyer

Loyer :
550 €
dont charges prévisionnelles avec régularisation annuelle
Dont charges :
15 €

Caractéristiques du bien à louer

Disponibilité :
01/12/2026
Surface habitable :
32 m²
Pièce :
1
Salle d'eau :
1
Étage :
1^er étage
Chauffage :
Individuel — Electrique

GROUPE GIBOIRE BRUZ

( 1291 avis )

15 B Pl DU DOCTEUR JOLY

35170 Bruz

SIREN: 639200138

Voir nos biens

Très bien

Merci pour l'accueil, je recommande l'agence

Réponse : Bonjour, Merci pour votre recommandation chaleureuse. Nous sommes ravis que notre accueil ait su répondre à vos attentes. À bientôt pour de nouvelles aventures immobilières ! Cordialement, Votre équipe Giboire Bruz.

Ecoute et accueil tout à fait bons.

Les conseils ont étés bons. La qualité de l'accueil et de l'écoute ont toujours étés bons.

Réponse : Bonjour, Un grand merci pour votre superbe retour ! Nous sommes ravis que nos conseils et notre accueil aient été à la hauteur de vos attentes lors de la mise en location. Cordialement, Votre équipe Giboire Bruz.

personnel très accessible

toujours un membre du personnel susceptible de vous renseigner

Réponse : Bonjour, Merci pour votre avis positif ! Nous sommes ravis que notre équipe ait pu vous aider. Au plaisir de vous accompagner à nouveau. Cordialement, Votre équipe Giboire Bruz.

Très bon relationnel. Très bon suivi.

Une écoute. Une réactivité. Les dires corroborés par les faits. Le bien a été reloué rapidement comme Mme Ferreiro nous l’avait annoncé. Très agréable échange. En confiance. Concernant les rubriques pour le site. Ai noté excellent mais nous ne l utilisons pas.

Réponse : Bonjour, Merci pour votre avis élogieux et votre confiance. Nous sommes ravis que notre accompagnement ait répondu à vos attentes. Au plaisir de continuer à collaborer efficacement avec vous. Cordialement, Votre équipe Giboire Bruz.

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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