iad France - Stéphanie Younes vous propose: A louer de suite un appartement T3 neuf non meublé d'une superficie de 42,38 mètres

carrés carrez (70 mètres carrés au sol) situé rue de l’étang à Guern, à proximité du

centre-ville. Il est situé au 2 ème étage d’un immeuble de deux étages.

Rénovation complète effectué il y a un mois. Chauffage à inertie sèche. DPE A.

Loyer mensuel 630 euros + 20 euros de charges (Eau et électricité parties communes, taxes

ordures ménagères)

Dépôt de garantie : 630 euros

Dossier solide requis (avec garant(s))

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Younes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orlean sous le numéro 529936148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 650.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 20.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 630 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 160 euros (soit 3€/m²).

Réf. 2017342 - 07/05/2026

Honoraires : 160 €