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Location Appartement 2 pièces à Gien

2 pcs
1 ch
37㎡

465 €

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Location appartement 2 pièces
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Appartement 2 pièces Gien

Iad France - Florence Leger vous propose : GIEN - Centre ville et proche commerces, bord de Loire et 10 minutes à pieds de la gare dans une impasse au calme, je vous propose une location Non Meublé. Appartement Duplex F2 de 37 m². Vous entrée dans l'espace vie avec la cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte) donnant sur le séjour, une salle d'eau / wc qui complète le RDC. À l'étage une mezzanine / Bureau et un chambre. Idéal pour un couple ou une personne seul. Pas de charges de copropriété à prévoir. Disponible de suite. Cour extérieur privée non clos accès uniquement aux divers locataires. Pour une visite Uniquement sur dossier Validé ( Sous conditions de revenus et présentation de dossier complet) La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Leger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 749960340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 465.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 15.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 450 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 225 euros (soit 6€ / m²).Informations LOI ALUR : Charges : 15 € /mois. Honoraires locataire : 225 € TTC. Surface (arrondie) : 37 m². (gedeon_6727_33864202)

Réf. 2115136 - 24/09/2026

DPE

Loyer

  • Loyer :
    465 €

    dont charges forfaitaires mensuelles

  • Dont charges :
    15 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Surface habitable :
    37 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
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