Iad France - Stéphane Ranc vous propose : FRONTIGNAN - APPARTEMENT - T5 105 m² - 2XPARKINGS - TRÈS BON ÉTAT Découvrez à Frontignan cet appartement qui allie espace, modernité et confort au sein d'une résidence sécurisée. Construit en 2022, ce bien de 105 m² habitables se présente dans un très bon état général et offre une distribution intelligente sur 2 niveaux, bien pensée pour accueillir une vie de famille épanouie. L'appartement s'articule autour de 5 pièces principales, dont un vaste séjour-cuisine ouvert et lumineux, ainsi que 4 chambres bien dimensionnées, offrant à chaque occupant son propre espace. L'agencement soigné favorise la circulation entre les pièces et garantit une utilisation optimale de chaque mètre carré. Un espace de rangement complète l'ensemble pour un quotidien pratique et organisé. Côté équipements, le logement bénéficie d'une climatisation réversible assurant un confort thermique en toutes saisons, d'une ventilation mécanique contrôlée, d'un chauffage individuel électrique et d'une connexion fibre optique. La résidence sécurisée, dotée d'un interphone, garantit calme et sécurité au quotidien. La terrasse prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur, tandis que les 2 places de parking privatives constituent un atout peu courant et important. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Ranc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 930433578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1550.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 100.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1450 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 1060 euros (soit 10€ / m²).Informations LOI ALUR : Charges : 100 € /mois. Honoraires locataire : 1 060 € TTC. Surface (arrondie) : 105 m². Appartement meublé. (gedeon_6727_33771707)

Réf. 2101047 - 05/09/2026